现在二押还不上，会起诉查封房屋吗？二手房也能被法院强制执行。法院有权查封、扣押、冻住被执行人的各种财产，包括他名下的房产、汽车等。对于没有登记过的房产或土地使用权，根据相关证明材料来判断所有权。如果第三者承认某项财产是被执行人的。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、现在二押还不上，会起诉查封房屋吗
关于二次抵押房屋，人民法院有权进行强制执行。
根据司法实践，人民法院在执行过程中，依法拥有查封、扣押、冻结被执行人所占据或登记于其名下的动产、不动产、特定动产以及其他财产权利的权力。
针对未经过正式登记备案的建筑物及土地使用权益，法院将参照土地使用权相关批准文件及其他间接证明文件来认定其归属关系。
对于被告名下的动产，或是登记在他人名下的不动产、特定动产及其他财产权利，只要第三方当事人能够出具明确的书面声明，表示该财产属于被执行人所有，法院便可根据法律规定进行查封、扣押、冻结等强制执行行为。
强制执行程序的具体步骤如下：首先，需要提出申请；其次，经由法院审查审理后决定是否予以受理；其后，若对裁定结果有异议，也可以向上一级人民法院提出复议请求；紧接着，人民法院会向被执行人送达执行通知书，告知其必须配合执行工作；最后，当申请执行人的合法权益受到侵害时，法院有权根据实际情况采取相应的强制措施进行维护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
二、现在的房地产那么多烂尾怎么办
买了烂尾房？别急！你可以找法院告他们违约，赔付违约金。
当然啦，开发商一旦没钱就会陷入烂尾楼危机，这时候第一件事就是立刻到法院申请保全房屋，然后告开发商。
拿到胜诉书后，就能申请强制执行了。
但是要注意，先搞清楚自己有没有债权哦。
当起诉也没法儿获得赔偿时，施工方、银行和其他债权人可能会介入，他们会把开发商没卖出去的房子给查封。
所以，如果你的房子还没网签的话，小心也被查封咯。
但如果网签过了，那就得看看开发商还有哪些房子没被抵债，这可是你能不能拿回钱的关键呢。
三、现房子还满两年才能交易吗
依据我国现行法律法规，住宅地产的交易行为并未设定全国范围内统一的、必须持有满两年方能进行转让的强制性规定。
对于房产交易的相应限制条件，实际上主要决定于该房产所处地区的特定政策要求，例如涉及到销售方面的限购政策等。
这些政策常常是当地政府依据本地地产市场现况而制定并实施的。
至于是否需要在延长期限后方能进行买卖，以及具体的期限要求，则应以该房产所在地区的不动产权属登记机关或者相关房地产行政主管部门所颁布的最新规定为准。
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