房屋抵押登记费收费标准？房屋抵押登记费收费因情况而异。住宅类每件80元，非住宅类每件550元，均向抵押权人收取。小微企业申请登记免收费用，异议登记每件40元。不同地区政策或有微调，办理时建议提前咨询当地机构。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋抵押登记费收费标准
房屋抵押登记费收费标准根据不同情况有所差异。
住宅类不动产的抵押登记，收费标准为每件80元。这里包含了抵押权的首次登记、变更登记、转移登记等。这一收费是向登记为抵押权人的一方收取。
非住宅类不动产的抵押登记，收费标准是每件550元。同样涵盖了首次登记、变更登记、转移登记等情形，费用也是向抵押权人收取。
对于小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费），其中就包括房屋抵押登记费。
此外，如果是办理异议登记，按件收取不动产登记费，收费标准为每件40元。
需要注意的是，不同地区可能会根据当地政策对上述标准进行微调。在办理房屋抵押登记时，建议提前咨询当地的不动产登记机构，以了解准确的收费情况。
二、房屋抵押房产证办理流程
房屋抵押房产证办理流程如下：
1. 准备材料：抵押当事人需准备身份证明、房产证、抵押合同、主债权合同等相关材料。确保材料真实有效、信息完整。
2. 提出申请：抵押双方共同前往当地的不动产登记机构，填写不动产抵押登记申请表，提交准备好的材料，申请办理抵押登记。
3. 受理审核：登记机构会对提交的材料进行审查，核实抵押物的产权状况、抵押合同的合法性等。可能会实地查看抵押物情况。
4. 缴纳费用：经审核符合登记条件的，申请人需按照规定缴纳登记费用。费用标准根据当地政策而定。
5. 记载于登记簿：登记机构在收到费用后，会将抵押登记事项记载于不动产登记簿。这标志着抵押登记生效。
6. 领取证明：完成登记后，申请人可以领取不动产抵押登记证明。该证明是抵押权设立的重要凭证，抵押当事人应妥善保管。
在整个办理过程中，当事人要确保提供材料的真实性和合法性，严格按照登记机构的要求和流程操作。
三、房屋抵押服务费收费标准
房屋抵押服务费收费标准并不统一，受多种因素影响。
评估费方面，通常根据房屋评估价值按比例收取。一般情况下，评估价值在 100 万以下的部分，收费比例约为 0.5% - 1%；100 万 - 500 万的部分，收费比例可能在 0.2% - 0.5% 左右。不过不同评估机构收费会有差异。
抵押登记费，如果是住房，每件收费通常在 80 元；非住房则每件 550 元。这是按照相关规定执行的行政事业性收费。
公证费，若办理房产抵押公证，费用大概为贷款金额的 0.3% - 1%，具体根据公证事项和当地公证处收费标准确定。
金融机构可能还会收取一定的服务费或手续费，这部分费用没有固定标准，各机构之间差异较大，有的按贷款金额的一定比例收取，如 1% - 3%，也有的根据业务复杂程度收取固定金额。
此外，担保公司若为抵押提供担保，也会收取担保费，一般是贷款金额的 1% - 5%。总之，房屋抵押服务费会因地区、机构以及业务具体情况而有所不同。
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