手写的合同怎么才无效呢
一、手写的合同怎么才无效呢
手写合同无效情形主要依据《民法典》等相关法律规定,以下几种情况合同会被认定无效:
1. 合同当事人不具备相应民事行为能力。比如,签订合同时一方为无民事行为能力人,其实施的民事法律行为无效,所签手写合同也无效。
2. 意思表示不真实。若一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立合同,受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认合同无效。例如,以虚假的意思表示隐藏订立的手写合同,该隐藏合同无效。
3. 内容违法违规或违背公序良俗。合同内容违反法律、行政法规强制性规定,或者违背公序良俗,合同无效。如买卖毒品的手写合同,因违反法律强制规定,自始无效。
4. 恶意串通损害他人利益。当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人合法权益的手写合同无效。例如,双方合谋通过合同转移资产,损害债权人利益。
手写合同是否无效需结合具体情况,依据法律规定判断。一旦合同被认定无效,自始没有法律约束力。
二、建设合同判定无效怎么办
建设合同被判定无效后,可按以下方式处理:
首先,根据《民法典》规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如,建设工程已完成部分,若无法返还,可按已完成工程的价值进行折价补偿。
其次,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在建设合同中,如果是发包方提供的设计存在问题导致合同无效,发包方应赔偿承包方因此遭受的损失;若双方都存在过错,如发包方未依法办理建设审批手续,承包方没有相应施工资质,则按过错程度分担损失。
再者,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程经验收不合格的,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
最后,双方可先协商解决因合同无效产生的纠纷;协商不成的,可以通过仲裁或诉讼途径解决。
三、转卖需要授权吗合同无效
从你提供的信息推测,问题可能涉及转卖是否需要授权以及合同无效的情况。
转卖行为通常需要授权。若转卖人没有获得原权利人的授权,属于无权处分。无权处分的转卖行为可能导致合同效力待定。如果原权利人追认该转卖行为,合同有效;若不追认,合同可能无效。
合同无效有多种法定情形。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
若转卖合同因缺乏授权且未获追认而无效,根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
如果遇到转卖合同纠纷,建议当事人收集相关证据,通过协商或诉讼等合法途径解决。
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