合同的定金的定与订有什么区别？合同中“定金”与“订金”区别明显。“定金”是担保方式，有数额限制，违约有罚则；“订金”非严格法律概念，无数额限制，无明确罚则。以房屋买卖为例，两者违约处理差异显著。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同的定金的定与订有什么区别
合同中“定金”与“订金”存在明显区别：
- 法律性质：定金是法律上的担保方式，具有担保合同履行的作用。交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行，应双倍返还。而订金并非严格法律概念，不具备担保性质，仅为一种付款方式。
- 数额限制：定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。订金数额无法律限制，由双方自由约定。
- 违约处理：定金罚则明确，违约方需承担定金丧失或双倍返还后果。订金在合同履行时可抵作价款，不履行时，如无特别约定，收受方应如数退还，支付方也可要求返还。
以房屋买卖为例，若购房者支付定金后反悔不买，定金不予退还；若开发商违约不卖，需双倍返还。若支付的是订金，购房者不想买，可要求开发商退还订金。
二、合同未订立支付了定金可以退吗
合同未订立时定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因给付定金一方原因导致合同未订立，无权请求返还定金。比如购房者看中一套房子，与开发商约定支付定金保留房源，但之后购房者自身改变主意不想购买，这种情况下开发商可不退还定金。
若因收受定金一方原因导致合同未订立，应当双倍返还定金。例如卖家在收取定金后，将货物卖给其他买家，致使与支付定金的买家合同无法订立，卖家需双倍返还定金给买家。
若因不可归责于双方的事由导致合同未订立，定金应当返还。像政府出台新政策，使买卖双方原本协商好的交易无法按原计划进行，双方均无过错，此时收受定金方应退还定金。
三、买车签合同交定金需要注意什么
买车签合同交定金时，有以下要点需注意：
1. 明确“定金”性质：定金具有担保性质，给付方违约无权要求返还，收受方违约则需双倍返还。要确认合同中使用“定金”字样，而非“订金”，后者不具担保性质，通常可退还。
2. 审查合同条款：仔细阅读合同各项条款，包括车辆信息、价格、配置、交车时间、质量标准等。确保条款明确具体，避免模糊表述引发纠纷。
3. 约定违约情形：明确双方违约情形及责任承担方式。例如，若商家未能按时交车，应承担何种赔偿责任；消费者违约时，定金如何处理等。
4. 交付定金凭证：保留好定金交付凭证，如收据、转账记录等，以证明定金交付事实和金额。
5. 确认主体资格：核实卖方主体资格，查看其营业执照等相关证件，确保交易合法有效。
6. 协商补充条款：若合同存在不合理之处或有特殊要求，可与卖方协商补充或修改条款，以保障自身权益。
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