签合同定金和订金区别？定金和订金在法律上区别明显。定金是担保方式，有惩罚性和担保功能，违约有相应返还规定；订金是预付款，无担保性质，合同不能履行时如数退还。签合同时要明确使用，保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、签合同定金和订金区别
定金和订金在法律上有明显区别。
定金是一种担保方式。给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。它具有惩罚性和担保功能，目的在于促使双方按约履行合同。比如在房屋买卖中，买方支付定金后若反悔不买，卖方可不退还定金；若卖方反悔不卖，需双倍返还定金给买方。
订金则不具备担保性质，它可视为预付款。当合同不能履行时，收受订金的一方应如数退还。其作用主要是为合同履行提供资金准备，对双方的约束相对较弱。例如购买商品支付订金，若消费者改变主意不买，商家应退还订金；若商家不能提供商品，也只需退还订金，无需双倍返还。
总之，定金具有担保和惩罚性质，而订金只是预付款，两者在法律后果上差异显著。在签订合同时，应明确使用“定金”还是“订金”，以保障自身权益。
二、没有定金合同可以退吗
没有定金合同，定金是否可退需视具体情况判断。
若有其他证据能证明存在定金性质的约定，如聊天记录、付款凭证备注等表明交付的款项为定金，适用定金罚则。给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金方不履行约定债务，应双倍返还定金。例如买房时虽无书面定金合同，但转账备注“购房定金”，购房者反悔不想买，定金一般不能退；若开发商违约不卖房，需双倍返还定金。
若无任何证据证明交付的款项是定金性质，该款项可能不被认定为定金。这种情况下，给付方要求退还，收受方通常应予以退还。比如交付钱款时未明确说明是定金，也无相关约定证明，给付方有权主张退款。
三、交定金需要签什么合同
交定金时，通常需签订以下几种合同：
- 定金合同：这是专门约定定金相关事宜的合同。它会明确规定定金的数额、交付方式、交付时间、定金罚则等内容。例如，若支付定金一方违约，无权要求返还定金；收受定金一方违约，则需双倍返还定金。
- 主合同：如果定金是为某项交易而支付，还需签订主合同。以房屋买卖为例，除定金合同外，买卖双方还应签订房屋买卖合同，其中会涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等具体条款。定金合同是从合同，依赖于主合同的存在而存在。
在签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保其符合自身意愿和利益。若对合同内容有疑问或不确定之处，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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