无效合同有什么

2025-12-25 23:18:32 法律在线 0
  无效合同有什么?无效合同不具法律效力、不受法律保护。无民事行为能力人签的、虚假意思表示的、违法违规的、违背公序良俗的、恶意串通损人权益的合同无效。合同被认定无效后自始无约束力,财产应返还或补偿,过错方担责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、无效合同有什么

   无效合同是指不具有法律效力,不受法律保护的合同。以下几种情形的合同无效:

   1.无民事行为能力人签订的合同,因其不具备独立实施民事法律行为的能力,所签合同无效。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方并非真实意愿达成协议,合同自始无效。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。

   4.违背公序良俗的合同。公序良俗是社会公共秩序和善良风俗,违反此原则的合同不受法律认可。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方为谋取私利损害他人利益,合同无效。

   合同被认定无效后,自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   二、限购合同无效吗

   限购合同不一定无效。判断限购合同效力需结合具体情况分析。

   若合同订立时,双方均明知限购政策存在,仍签订合同,合同系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同一般有效。不过,因限购导致合同无法履行,可能需承担违约责任。比如买方不符合购房资格,卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。

   若合同违反法律、行政法规的效力性强制性规定,或存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形,则合同可能无效或可撤销。例如,一方故意隐瞒不具备购房资格的事实与对方签订合同,另一方发现后可请求撤销合同。

   另外,若限购政策属于不可抗力或情势变更,致使合同目的不能实现,当事人可请求解除合同。不可抗力或情势变更下,双方一般无需承担违约责任。

   综上,限购合同不能一概认定为无效,需根据合同签订背景、履行情况等多方面因素综合判断。

   三、签的合同无效吗

   合同是否无效需依据具体情形判断。根据法律规定,存在以下情形的合同无效:

   1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。例如企业受欺诈签订采购合同,若涉及损害国家利益则无效。

   2.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。如两方为侵占集体资产而签订的转让合同。

   3.以合法形式掩盖非法目的。比如表面是合作投资合同,实际为洗钱的手段。

   4.损害社会公共利益。像建造危害公众健康设施的合同。

   5.违反法律、行政法规的强制性规定。例如未获相关许可签订的矿产开采合同。

   此外,无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为也属无效。若合同仅部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。你可结合自身合同情况,对照上述情形分析其效力,若仍存疑问,可进一步提供合同细节以便准确判断。

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