怎么识别无效合同
一、怎么识别无效合同
识别无效合同可从以下方面入手:
一是看合同主体。若主体为无民事行为能力人,即不能辨认自己行为的自然人,其订立的合同无效。例如不满八周岁的未成年人签订的大额买卖合同。
二是查意思表示。一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;或双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。比如商家故意隐瞒商品缺陷诱导消费者签订合同。
三是核合同内容。合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的无效。像买卖毒品的合同,明显违法。
四是析合同形式。若法律、行政法规规定合同应采用书面形式,但未采用,且一方未履行主要义务,对方也不接受的,合同无效。
五是看是否以合法形式掩盖非法目的。比如通过合法的贸易合同掩盖走私行为的合同无效。
识别无效合同需综合多方面因素,依据相关法律规定判断合同是否存在上述情形,以准确认定合同效力。
二、合同无效返还钱吗
合同无效通常需要返还钱。根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
若合同一方依据无效合同取得了对方支付的金钱,需将该款项返还给对方。比如在买卖合同中,若合同被认定无效,卖方收取的货款应返还给买方。如果取得的财产已不存在,如金钱已被合理消费,无法原物返还,则要进行折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如,一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,其要对对方的损失负责赔偿。所以,在合同被认定无效后,当事人一般需返还基于该合同取得的金钱,若造成损失还需承担赔偿责任。
三、阳合同一定无效吗
阳合同并非一定无效。阳合同指的是合同当事人出于不正当目的,签订的对外公示、但不反映真实意思表示的合同。
依据法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。如果阳合同是当事人以虚假意思表示签订的,其目的可能是为了逃避监管、偷逃税费等不正当目的,那么该阳合同应认定为无效。比如在房屋买卖中,为少缴税费,买卖双方签订一个低于实际成交价的合同用于备案,此合同即属无效。
不过,若阳合同虽是为某种目的而订立,但它并非双方虚假意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么就不能简单认定其无效。判断阳合同是否有效,关键在于是否体现双方真实意思,是否符合法律规定。
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