合同怎么会被判定无效呢
一、合同怎么会被判定无效呢
合同被判定无效主要基于以下几方面原因:
一是主体不适格。无民事行为能力人签订的合同无效。比如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同,因其不具备相应民事行为能力,所签合同不具法律效力。
二是意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立合同,损害国家利益的无效;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同也无效。比如,为逃避债务,债务人与他人恶意串通签订虚假买卖合同转移财产。
三是内容违法。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。例如,买卖毒品、枪支弹药等违禁品的合同,明显违反法律,自始无效。同时,违背公序良俗的合同同样无效,像以性行为为对价的合同,违背社会公德和善良风俗。
四是形式不合法。如果法律、行政法规规定合同需采用特定形式,当事人未采用该形式且未履行主要义务,合同可能无效。如建设工程合同需采用书面形式,若仅口头约定且未实际履行,合同效力会受影响。
二、无效合同可以单方解除吗
无效合同自始无效,不存在需要单方解除的问题。
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被认定无效后,其效力溯及既往地消灭,即自合同成立时起就不具有法律约束力。当事人无需再履行合同义务,已经履行的,应当返还因该合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以,对于无效合同,当事人不需要通过单方解除的方式来终止合同效力,而是应按法律规定处理无效合同的后续事宜。
三、什么情形被视为无效合同
根据法律规定,以下情形合同无效:
1. 一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。欺诈指故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,胁迫则是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉等造成损害为要挟。
2. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。合同当事人非法勾结,为牟取私利而共同订立损害他人利益的合同。
3. 以合法形式掩盖非法目的。当事人通过实施合法行为掩盖非法目的,如签订虚假买卖合同转移财产以逃避债务。
4. 损害社会公共利益。合同内容违背社会公共道德、公共秩序等,像生产销售危害公众健康的产品的合同。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。合同内容与法律、行政法规的强制性条款冲突,如未经许可经营专卖物品的合同。
另外,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效,否则无效。
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