租赁合同不见了怎么办理营业执照？租赁合同不见时办营业执照有办法：和房东关系好，可让其复印合同并签字盖章；房东无合同，可重新签订；有照片等资料，打印后让房东确认。部分地区可用场所证明替代，准备好材料去工商部门办执照。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同不见了怎么办理营业执照
租赁合同不见时办理营业执照，可参考以下办法。
其一，若租赁双方关系良好，可与房东协商，请求其复印留存的租赁合同，并在复印件上注明“与原件一致”，同时加盖房东印章或签字确认。
其二，若房东处也无合同，可重新签订租赁合同。双方根据原合同内容，再次约定租赁房屋地址、租赁期限、租金等关键条款，重新签署合同。
其三，倘若有合同的照片、扫描件或电子文档，也可将其打印出来，让房东签字确认其真实性。
此外，部分地区可凭借社区、居委会或村委会等开具的居住、经营场所证明替代租赁合同办理营业执照。你可前往当地工商行政管理部门咨询该证明的开具要求和流程，按要求准备材料并开具证明。准备好上述替代材料后，携带身份证、申请书等其他必要材料，前往工商部门申请办理营业执照。
二、如果租赁合同无效租户怎样维权呢
当租赁合同被认定无效，租户可通过以下方式维权：
1. 要求返还租金及押金：依据法律规定，合同无效自始没有法律约束力。租户有权要求房东返还已支付的租金和押金。若房东拒绝返还，租户可向法院起诉，请求判决房东返还。
2. 主张赔偿损失：若因合同无效给租户造成损失，如因信赖合同有效而进行装修，可要求房东赔偿。需提供相应证据证明损失的存在和金额，如装修合同、付款凭证等。
3. 要求补偿使用费用：虽然合同无效，但租户实际使用了租赁房屋，可能需向房东支付一定的房屋占有使用费。不过该费用应参照合同约定的租金标准合理确定。若房东要求过高，租户可通过协商或诉讼调整。
4. 协商解决：发现合同无效后，租户可先与房东协商解决方案，争取达成双方都能接受的协议。
5. 寻求法律帮助：若协商无果，租户可向专业律师咨询，或向当地法律援助机构申请法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。
三、商铺租赁合同签了不付租金怎么办
若商铺租赁合同签订后，承租人不付租金，可通过以下方式处理：
第一，协商解决。与承租人沟通，了解不付租金原因，要求其按照合同约定支付租金，明确告知逾期支付责任。比如双方友好协商，确定一个合理支付期限。
第二，发送催款通知。若协商无果，以书面形式发送催款通知，明确租金金额、支付期限和逾期后果。催款通知可采用邮寄或电子邮件方式，保留相关凭证。
第三，解除合同。若承租人在催款通知规定期限内仍未支付租金，且合同中约定逾期支付租金可解除合同，可依据合同约定解除合同，并要求承租人承担违约责任。
第四，法律诉讼。若解除合同后，承租人仍不支付租金和违约金，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、催款通知、沟通记录等证据，要求承租人支付拖欠租金、违约金及相关损失。法院判决后，若承租人不履行，可申请强制执行。
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