转租合租合同怎么拟订的？拟订转租合租合同，要包含合同双方信息、房屋基本情况、转租说明、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、双方权利义务、违约责任和争议解决方式等关键内容。完成后双方仔细阅读，必要时咨询律师保障合同合法有效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、转租合租合同怎么拟订的
拟订转租合租合同，应包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确转租方与合租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型等，精确描述房屋状况。
3. 转租情况说明：阐述原租赁合同的相关约定，证明转租行为已获原房东同意，并提供相关同意证明。
4. 租赁期限：明确合租的起始和结束时间，且不得超过原租赁合同的剩余期限。
5. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等）。
6. 押金条款：约定押金金额、退还条件和时间。
7. 双方权利义务：明确各自的权利义务，如转租方有义务提供良好居住环境，合租方有义务爱护房屋设施等。
8. 违约责任：规定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
9. 争议解决方式：约定出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
合同拟订完成后，双方需仔细阅读，确保条款清晰明确，无歧义。如有必要，可咨询专业律师，以保障合同的合法性和有效性。
二、合租合同没写名字有效吗
合租合同没写名字是否有效，需视具体情况判断。
一般而言，合同有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。即便合同未写名字，但能通过其他证据表明双方达成合租合意，且具备合同主要条款，如租赁房屋位置、租赁期限、租金等，同时符合上述有效条件，合同依然有效。比如，双方有聊天记录能证明对合租事宜协商一致，实际也按约定履行了部分义务，就可能认定合同有效。
不过，名字是合同主体的重要标识，没写名字会导致合同主体不明确，存在较大法律风险。若因主体不明确引发争议，难以确定合同权利义务归属，可能影响合同的顺利履行和纠纷解决。
所以，为保障自身合法权益，签订合租合同时应明确双方姓名等基本信息。若已签订没写名字的合同，建议及时补充完善相关信息。
三、合租签多久合同合法有效
合租合同的合法有效期并无固定时长限制。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力，无论签订多久都是合法有效的。
实践中，常见的合租合同期限有短期和长期。短期的可能是几个月，适用于临时居住需求，比如实习、短期工作等情况。长期的可能是一年及以上，这种适合较为稳定的居住需求。
不过，根据法律规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁情况下，双方都可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。另外，若租赁期限超过二十年，超过部分无效。所以，在签订合租合同时，要综合自身情况确定合理的合同期限，明确权利义务，以保障自身合法权益。
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