欺诈的交楼是否合同无效？欺诈交楼不必然导致合同无效，它属于可撤销合同情形。受欺诈方在法定除斥期间行使撤销权，合同自始无效；未行使则合同继续有效。合同无效有法定情形，受欺诈方可按需维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、欺诈的交楼是否合同无效
欺诈交楼并不必然导致合同无效。
依据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，欺诈交楼属于可撤销合同情形，而非当然无效。
若受欺诈方在知道或者应当知道撤销事由后，在法定的除斥期间内行使撤销权，那么合同自始没有法律约束力，可视为无效；但若受欺诈方未在规定时间内行使撤销权，该合同则继续有效。
此外，合同无效有其法定情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。单纯的欺诈交楼未涉及上述无效情形时，不属于无效合同。受欺诈方应根据自身权益和实际情况，考虑是否行使撤销权来维护自身合法权益。
二、哪些部分可以说合同无效
依据法律规定，以下情形可认定合同无效：
第一，无民事行为能力人签订的合同无效。例如精神病人在发病期间订立的合同，因其不具备相应民事行为能力，该合同不产生法律效力。
第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如为逃避债务，与他人签订虚假的买卖合同转移财产，这类合同并非双方真实意愿，应认定无效。
第三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。像未取得建设工程规划许可证就签订的建设工程施工合同，违反了相关建筑法规，合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。
第四，违背公序良俗的合同无效。例如以性行为为对价的合同，违背社会公共秩序与善良风俗，属于无效合同。
第五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如公司高管与第三人恶意串通，低价转让公司资产，损害公司及其他股东利益，该转让合同无效。
三、撤销合同无效后果怎么办
合同被撤销或被认定无效后，会产生一系列法律后果。
首先是返还财产。合同当事人在合同被撤销或确认无效后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。如果不能返还或者没有必要返还，应当折价补偿。例如，财产已被消耗、灭失或第三人合法取得等无法返还的情况。
其次是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失，如因合同无效而遭受的实际财产减少、为履行合同而支出的费用等。
另外，对于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
当遇到撤销合同无效的情况，当事人应积极协商解决返还财产和赔偿损失等事宜。若协商不成，可以通过诉讼等法律途径，向法院或仲裁机构主张自己的合法权益，由其根据具体情况作出公正裁决。
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