二手商铺合同无效怎么办？二手商铺合同无效后处理原则包括：互相返还财产，无法返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；恶意串通损害他人利益，财产收归国家或返还集体、第三人。纠纷可协商，不成可诉讼，要收集证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、二手商铺合同无效怎么办
二手商铺合同无效后，应依据相关法律规定进行处理，通常遵循以下原则：
1. 返还财产：合同被认定无效后，双方应互相返还因该合同取得的财产。卖方需返还买方已支付的购房款，买方则要返还商铺。若房屋已装修且无法拆除，卖方可能需对装修价值进行适当补偿。
2. 折价补偿：若财产无法返还或没必要返还，应当折价补偿。例如，商铺已被使用一段时间，无法恢复原状，可按照使用情况进行折价补偿。
3. 赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。过错方可能要承担买方的利息损失、装修费用等。
4. 收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
发生纠纷时，双方可先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。在处理过程中，建议当事人收集好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、合同无效管理费还要交吗
合同无效后，管理费是否需要交，需根据具体情况判断。
如果建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若合同中约定了管理费，司法实践中通常会结合具体情形来确定是否支持管理费主张。如果转包方、违法分包方在工程施工中实施了管理行为，投入了一定人力、物力，法院可能会支持其按一定比例收取管理费；若其未实际参与工程管理，仅仅是通过转包、违法分包获利，法院一般不会支持其收取管理费的请求。
若合同无效且建设工程经验收不合格，修复后经验收仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，此时主张管理费通常也难以得到支持。
总之，合同无效时管理费是否要交不能一概而论，需结合合同具体情况、当事人是否履行管理职责、工程验收结果等多方面因素，由法院综合判定。
三、公司的合同无效怎么举报
若发现公司合同无效，可通过以下途径举报：
1. 向市场监督管理部门举报：市场监督管理部门负责监管市场交易活动。可准备好相关材料，如无效合同文本、能证明合同无效的证据，以书面形式详细说明合同无效的原因、涉及的金额、对自身或他人造成的影响等情况，前往当地市场监督管理部门办公地点提交举报材料，或通过其官方网站的举报入口进行线上举报。
2. 向行业主管部门举报：不同行业有对应的主管部门。例如建筑行业的合同无效问题，可向建设行政主管部门举报；金融行业合同问题，可向金融监管机构举报。要依据公司所处行业，找到正确的主管部门，以合适的方式反映情况。
3. 向公安机关报案：若合同无效涉及合同诈骗等犯罪行为，可向公安机关报案。向警方清晰阐述事情经过，提供能证明犯罪事实存在的证据。
举报时要确保提供的信息真实准确，以便相关部门有效处理。
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