退租时合同要退给中介吗？退租时是否把合同退给中介要看具体情况。若合同明确约定要退还，应按约定执行；若未约定，租户无必须退还的义务，保留合同能避免后续纠纷，保障自身权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、退租时合同要退给中介吗
退租时是否将合同退给中介，需视具体情况而定。
若合同中明确约定退租时要把合同返还中介，那么应按照合同约定执行，这是遵循契约精神的体现。比如合同条款写明“租赁关系结束，租户需将合同原件归还中介”，就需依此操作。
若合同未作此约定，租户没有必须退还合同给中介的义务。合同是证明双方租赁关系及各自权利义务的重要凭证，即便租赁关系结束，保留合同也能避免后续可能出现的纠纷。例如，若之后中介以租户损坏物品为由要求赔偿，租户可凭借合同中对物品状况的约定来维护自身权益。
所以，退租时是否退还合同给中介，关键在于合同约定，无约定时租户可自行决定是否留存合同以保障自身合法权益。
二、中介以性代租违法吗合同
中介以性代租的行为不仅违法，且所涉合同应属无效。
从法律层面分析，以性代租违反了多项法律规定。首先，这违背公序良俗原则，公序良俗是社会公共秩序和善良风俗的体现，是民事活动应当遵循的基本准则。中介提出这种要求，严重破坏社会道德风尚和公序良俗。其次，依据《民法典》相关规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。所以，这种以性代租为内容或存在此类不正当交易意图的租赁合同，自始不具有法律效力。
再者，以性代租还可能涉及其他违法犯罪行为。若中介强迫对方接受以性代租的条件，可能构成强奸罪、强制猥亵罪等侵犯人身权利的犯罪。即使不存在强迫，这种交易行为也可能违反治安管理处罚法，面临行政处罚。
对于遭遇此类情况的当事人，有权拒绝这种非法要求，并可向相关部门如房地产中介协会、市场监管部门等投诉该中介的违法违规行为。同时，若因该无效合同遭受损失，可通过法律途径要求中介赔偿。
三、和中介续租怎么谈合同呢
和中介续租谈合同可按以下步骤进行：
1. 提前沟通意向：在原合同到期前，主动与中介联系，表明续租意愿，让中介做好相关准备。
2. 明确合同条款：仔细审查原合同，明确续租期间的各项条款，如租金、支付方式、租赁期限、维修责任等是否需要调整。若有调整需求，可在协商时提出。
3. 租金协商：依据当前市场行情，与中介协商租金。若周边同类型房屋租金有变动，可合理提出租金调整的要求。若租金上涨，要了解上涨原因。
4. 明确双方责任：明确续租期间双方的权利和义务，如房屋维修、设施更换、物业费等费用的承担问题，避免日后产生纠纷。
5. 合同细节确认：对合同中的各项细节进行确认，如房屋设施状况、物品清单等。确保合同中的描述与实际情况相符。
6. 签订新合同：协商一致后，签订新的租赁合同。签订前，仔细阅读合同条款，确保无遗漏或不合理之处。
与中介续租谈合同需提前做好准备，保持沟通，明确双方权益和义务，以保障自身合法权益。
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