续租合同中介费是多少？续租合同中介费无统一标准，受多种因素影响。若中介已促成原租赁，续租时部分不收费；若收费，数额常低于首次，参考市场行情。其数额还取决于协商，会结合续租时长、房屋情况等确定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、续租合同中介费是多少
续租合同中介费的数额并没有统一标准，会受多种因素影响。
一般来说，如果是通过中介促成原租赁关系，续租时部分中介不收取中介费。因为中介已在首次促成租赁时获得报酬，续租可视作延续服务。
若中介要收取续租中介费，其数额通常会和首次租赁中介费不同，大多低于首次费用。具体金额会在一定程度上参考市场行情。在一些城市，市场常见的续租中介费可能为一个月租金的一定比例，比如 30% - 50% ，不过不同地区有差异。
此外，中介费数额还取决于中介与租客、房东的协商结果。租客和房东可与中介沟通，依据续租时长、房屋情况等因素来确定合理费用。例如，续租时间长，中介可能适当降低费用；房屋状况复杂、寻找租客难度大，中介或许会提高费用。所以，续租合同中介费需综合各方面情况确定。
二、有中介办租赁合同的吗
市场上存在中介办理租赁合同的情况。许多房产中介机构不仅提供房屋买卖服务，也承接租赁合同的相关业务。
这些中介能够协助房东和租客完成租赁合同的签订。他们具备专业知识，可帮助双方明确合同条款，规避潜在风险。中介会根据当地的法律法规，制定出符合规范的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。
不过，在选择中介办理租赁合同时，要注意选择正规、有资质的中介机构。可以查看其营业执照、了解行业口碑等。同时，要警惕部分不良中介可能存在的欺诈行为，如虚假宣传、额外收取不合理费用等。在与中介合作过程中，仔细审查中介提供的服务内容和收费标准，确保自身权益不受侵害。若在租赁合同办理过程中遇到问题或纠纷，可通过合法途径维护自己的权益。
三、转租合同是和中介签吗
转租合同不一定和中介签，需根据具体情况确定签约对象。
若中介仅为信息提供方或居间人，促成转租双方达成交易，那么转租合同应由转租方与次承租人签订。中介的角色是提供租赁信息、协助双方沟通协商、促成签约，但并非合同当事人。
若中介受转租方委托，获得转租相关的代理权限，以转租方名义与次承租人签订合同，此时中介签订合同的行为后果由转租方承担。不过，次承租人要注意查看中介有无合法有效的授权委托书，确保合同效力。
若中介本身就是转租方，比如中介从房东处承租房屋后再转租，那么次承租人应和中介签订转租合同。在这种情况下，次承租人要审查中介与房东的租赁合同中是否允许转租，避免出现转租行为无效的情况。
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