续租合同必须要中介吗？续租合同不一定要通过中介。从法律讲，只要承租人和出租人达成的续租协议真实合法就有效。若原合同通过中介且服务含续租，或双方缺经验，可借助中介；双方熟悉则可自行协商签约省钱提效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、续租合同必须要中介吗
续租合同并非必须通过中介。从法律角度而言，续租合同本质是承租人和出租人就房屋续租事宜达成的新协议，只要双方意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定，合同即具有法律效力，不强制要求中介参与。
实践中，若原租赁合同通过中介签订，且中介服务包含续租环节，或承租人、出租人缺乏经验，借助中介可提供专业指导，协助完善合同条款，规避潜在风险，还能对租赁双方信息进行核实。
若租赁双方较为熟悉且有续租意愿，可自行协商续租条款，直接签订续租合同，这样能节省中介费用，提高效率。自行签订时，需明确租金、租赁期限、维修责任等重要内容，以保障双方合法权益。
总之，续租合同没有强制要求必须通过中介，租赁双方可结合自身情况选择合适方式。
二、续租还用中介出合同吗
续租是否需要中介出合同，取决于多种情况。
若原租房合同是通过中介促成，且与中介约定续租仍由其提供服务并签订合同，同时支付相应费用，那么可以让中介出具合同。中介对租房合同条款较为熟悉，能提供规范合同，保障双方权益，避免潜在法律风险。
如果未与中介有相关约定，续租可自行处理。租客和房东可根据原合同条款，结合新需求协商修改，拟定新合同。这种方式能节省中介费用，双方也能更灵活地协商合同细节。
不过自行拟定合同要确保条款明确、合法。合同应包含租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要内容，以保障自身权益。
所以，续租不一定非要中介出合同，可根据实际情况和自身需求选择合适方式。
三、中介租公寓跟谁签合同
通过中介租公寓，通常会涉及两份合同。
一是与中介机构签订的合同。如果中介仅提供信息、促成租赁交易，会签订居间合同。在居间合同里，明确中介的服务内容、收费标准及双方权利义务等。中介需按约定提供房源信息，协助双方达成租赁协议，而租客要按约定支付中介费用。
二是与公寓房东或公寓运营方签订的合同。若房东委托中介出租，租客和房东签订房屋租赁合同，确定租赁双方权利义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等。要是公寓由专业运营方管理，租客则与运营方签订合同，合同条款同样围绕租赁核心内容详细约定。
在签订合同前，租客要仔细审查中介资质、房东或运营方身份及房屋产权证明，确保合同条款清晰明确，以保障自身合法权益。
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