续租用中介合同收费吗？中介续租是否收费，要看中介合同约定和行业惯例。合同明确规定且合法，续租就应付费。实践中，有的中介续租不收费，有的收一定比例费用。若自行续租，一般无需付费。有争议可先协商，不成可投诉或走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、续租用中介合同收费吗
中介续租是否收费，需依据中介合同约定和行业惯例判断。
若中介合同明确规定续租需收费，且条款不违反法律法规的强制性规定，那么租客或房东在续租时应按合同支付费用。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方都应遵守。
在实践中，也存在一些常见情况。有些中介促成首次租赁后，为维护客户关系，续租时不额外收费；但也有些中介会收取一定比例费用，该比例通常低于首次中介费。此外，若续租并非中介促成，而是租客与房东自行达成，一般无需向中介支付续租费用。
若对续租收费有疑问或与中介发生争议，可先查看合同条款协商解决；协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。
二、中介版出租合同有效吗
中介版出租合同一般是有效的。中介拟定的出租合同通常会根据法律法规及行业经验，涵盖租赁双方的基本信息、租赁房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等必要条款。只要合同满足以下条件，就具有法律效力。
其一，合同内容符合法律规定。不能存在违反法律法规强制性规定的条款，比如约定的租赁用途违反相关管理规定等情况，这类合同条款是无效的。
其二，签订合同是双方真实意思表示。即双方在自愿、平等的基础上达成协议，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方受欺诈或胁迫签订合同，受损害方有权请求撤销合同。
其三，合同主体具备相应的民事行为能力。例如，双方均为成年人且精神状况正常，能够理解合同内容并承担相应责任。
不过，中介版合同也可能存在一些对某一方不利的条款。在签订前，双方应仔细审查合同条款，如有疑问及时提出修改。若合同存在明显不合理或违法的地方，该部分条款可能被认定无效，但不影响其他有效条款的效力。
三、短租中介签合同坑人吗
短租中介签合同是否坑人不能一概而论，需视具体情况分析。
部分不良短租中介可能存在坑人行为。一是合同条款设置陷阱，比如在租金、押金退还规则上模糊表述，租客退房时以各种理由克扣押金；或是对于房屋维修责任划分不明，当房屋出现问题时，中介与租客相互推诿。二是隐瞒重要信息，不告知租客房屋的真实状况，如房屋存在质量问题、周边环境嘈杂影响居住等。三是诱导租客签订阴阳合同，一份用于表面应付，另一份则包含对租客不利的条款。
不过，正规、信誉良好的短租中介签订的合同通常是规范、公平的。这类合同会明确双方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容，保障租客和房东的合法权益。
为避免被坑，租客在与短租中介签合同前，要仔细审查合同条款，有疑问及时要求中介解释；核实中介的资质和信誉，可以通过查询相关评价、咨询他人等方式；保留好合同及相关费用支付凭证，以便在出现纠纷时维护自身权益。
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