用房产抵押借贷的流程是？房产抵押借贷流程：准备身份证、房产证等资料并明确贷款用途；选银行或金融机构；提出申请并提交资料；评估房产；机构审批；审批通过签合同；办抵押登记；放款；按约还款；还清后解除抵押恢复产权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、用房产抵押借贷的流程是
用房产抵押借贷一般有以下流程：
1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关资料，同时要明确贷款用途。
2. 选择贷款机构：可选择银行或合法的金融机构。不同机构的贷款要求、利率、额度和期限会有所差异，要综合考虑后选定。
3. 提出申请：向贷款机构提出房产抵押贷款申请，并提交准备好的资料。
4. 房产评估：贷款机构会安排专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，这关系到贷款额度。
5. 审批：贷款机构对借款人的资质、信用状况、还款能力以及房产情况等进行全面审核。
6. 签订合同：若审批通过，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同。
7. 办理抵押登记：双方持相关文件到当地的房产管理部门办理抵押登记手续。
8. 放款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定向借款人发放贷款。
9. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
10. 解除抵押：还清贷款后，借款人到房产管理部门办理解除抵押手续，恢复房产的完整产权。
二、私人借贷平台有哪些平台
作为一名律师，我不直接提供私人借贷平台信息。私人借贷存在较多法律风险和隐患。首先，部分私人借贷平台可能不具备合法合规的运营资质，容易引发非法集资、诈骗等犯罪行为，导致出借人资金受损，借款人陷入高额债务陷阱。其次，一些平台的借贷利率可能远超法律规定的合理范围，形成高利贷，加重借款人的还款负担。
如果有借贷需求，建议通过正规金融机构，如银行等进行。银行贷款受严格的金融监管，在贷款利率、贷款流程、风险控制等方面都更为规范和透明，能保障借贷双方的合法权益。同时，根据法律规定，合法的借贷关系受法律保护，民间借贷的利率不得超过一定标准，超过部分不受法律支持。为避免陷入法律纠纷和经济损失，不建议轻易选择私人借贷平台。
三、借贷人不还钱担保人怎么办
当借贷人不还钱时，担保人可按以下方式处理：
首先，明确担保责任类型。担保分为一般保证和连带责任保证。一般保证中，债权人需先通过诉讼或仲裁要求借贷人还款，在借贷人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才承担保证责任。而连带责任保证中，债权人可直接要求担保人在其保证范围内承担保证责任。
其次，若债权人要求担保人承担责任，担保人应积极应对。若符合一般保证先诉抗辩权条件，可主张先由借贷人承担责任。若需承担责任，应及时与债权人沟通，了解具体债务金额和还款要求，避免不必要的利息和费用增加。
然后，承担责任后，担保人有权向借贷人追偿。可通过协商要求借贷人偿还已支付的款项，若协商不成，可收集相关证据，如担保合同、还款凭证等，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
同时，担保人要注意保留好履行担保责任的相关证据，以备后续追偿使用。
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