中介有没有转租合同？房产租赁市场中，中介参与转租业务时，会协助签转租合同并留存一份，这利于记录业务、保障自身利益和处理纠纷。但不是所有中介都涉转租业务，且合同保存严格，只有相关当事人按规定才能获取。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介有没有转租合同
中介可能持有转租合同。在房产租赁市场，中介作为专业机构，会参与各类租赁业务，其中就包括转租业务。
当承租人在经过出租人同意后进行转租时，中介可能会协助签订转租合同，此时中介便会留存一份合同。这有助于中介记录业务情况，保障自身利益，同时也便于在后续出现纠纷时提供相关依据。
不过，并非所有中介都会涉及转租业务。如果中介仅专注于普通的房屋租赁业务，未参与转租流程，那么其可能没有转租合同。此外，即便中介参与了转租业务，也会遵循合同管理规定，妥善保存合同，不是任何人都能随意获取这些合同。只有与合同有直接利害关系的当事人，在符合相关规定和程序的情况下，才有权要求查看或获取合同。
二、中介转租要签合同吗
中介转租需要签订合同。
从法律层面看，签订合同能明确各方权利义务，保障交易安全与稳定。对于中介而言，转租涉及原房东、中介与次承租人三方。若不签订合同，在租金支付、房屋使用、设施维护、租赁期限等方面易产生纠纷。
从保障权益角度讲，对原房东，合同可约束中介转租行为，防止中介违规操作损害其利益；对中介，合同能确保其按约定获取收益，明确自身在转租过程中的责任和义务；对次承租人，合同是其合法使用房屋的依据，可避免中介随意提高租金、提前收回房屋等情况。
签订合同时，要注意合同内容完整性和合法性。明确租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等条款。同时，确保中介有转租权，查看原租赁合同中关于转租的约定，必要时要求中介提供原房东同意转租的书面证明。
三、租客和中介有合同吗
租客和中介是否有合同，需根据具体情况判断。
在租房过程中，存在两种常见情形。其一，中介仅作为居间人，为租客和房东提供订立租赁合同的媒介服务。此时，租客与房东直接签订房屋租赁合同，而租客与中介签订居间合同。该居间合同会明确中介的服务内容、费用等条款，以保障中介促成交易后获取报酬的权利，同时也规范其应尽的义务。
其二，中介可能以房屋代管人的身份与租客签订合同。比如房东将房屋委托给中介管理，中介再将房屋出租给租客。在这种情况下，租客与中介签订的就是房屋租赁合同，合同里会约定租赁双方的权利和义务，像租金金额、支付方式、租赁期限等内容。
所以，租客和中介有可能签订合同，合同类型依实际交易模式而定。
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