买二手房怎么有两个合同编号？二手房交易出现两个合同编号，一是网签合同编号，由房地产管理部门系统备案生成，用于确认交易合法性；二是中介公司合同编号，便于内部管理。二者用途不同，有疑问可分别咨询核实，保障权益、规避风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买二手房怎么有两个合同编号
二手房交易出现两个合同编号，一般有以下几种情况。
其一，一个可能是网签合同编号。为保障二手房交易安全，防止一房多卖，很多地方要求进行网签。网签合同在房地产管理部门的系统中备案，会生成唯一编号，该编号可通过相关网站查询，用于确认交易的合法性和真实性。
其二，另一个或许是中介公司的合同编号。若交易通过中介进行，中介会有自己的合同管理体系，会给每一份合同编排独立编号，便于内部管理、查询和跟踪业务进展。
这两个编号用途不同。网签编号主要起监管和公示作用，保障交易规范和透明；中介合同编号主要用于中介公司内部操作和管理。
如果对两个编号有疑问，可向中介公司咨询其合同编号的意义和用途，向当地房地产管理部门核实网签编号的真实性和有效性。确保合同编号无误，有助于维护交易双方的合法权益，避免交易风险。
二、二手房买卖合同在房管所拿吗
二手房买卖合同并非一定在房管所拿。
房管所通常会提供格式版本的二手房买卖合同，这类合同是按照相关规定和要求制定的，具备基本的合同条款与规范，能保障交易双方的基本权益。买卖双方若需要，可前往房管所领取并使用该版本合同。
不过，二手房买卖合同获取途径不止房管所一处。房产中介公司也有其自身拟定的合同模板，当买卖双方通过中介进行交易时，中介一般会提供合同，并协助双方完成合同签订流程。此外，买卖双方还能委托律师根据实际交易情况起草合同，这种定制合同可更精准地体现双方特殊要求与约定，更好地保障双方权益。
所以，二手房买卖合同不一定非要在房管所拿，买卖双方可根据自身实际情况，选择合适的合同获取方式。
三、二手房签了阴阳合同后悔咋办
二手房签了阴阳合同后后悔，可参考以下解决办法。
若因阴阳合同效力问题后悔，阴合同体现双方真实意思，若无其他无效情形则有效；阳合同为逃避税费等目的签订，可能被认定无效。若阳合同无效影响自身权益，可向法院或仲裁机构申请确认合同效力。
若想解除合同，分不同情况处理。若双方协商一致，可解除合同。若无法协商，且对方存在违约行为，如未按阴合同约定交付房屋、办理过户等，可依据合同约定或法律规定，行使法定解除权解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿损失。
若签订阴阳合同存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销合同。但需注意收集相关证据，证明存在欺诈、胁迫等情况。
需强调，阴阳合同存在法律风险，逃避税费等行为可能面临行政处罚。处理时应遵循法律规定，维护自身合法权益。
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