干租房中介合同怎么签的？签订租房中介合同有要点：明确合同主体，列出中介、房东和租客信息；写明服务内容、费用条款；写清房屋信息、违约责任、合同期限和争议解决方式。各方应仔细读条款，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、干租房中介合同怎么签的
签订租房中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：要清晰列出中介公司、房东及租客的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体准确无误。
2. 详细服务内容：在合同中详细写明中介提供的服务，如寻找合适房源、协助签订租赁合同、提供后续相关咨询等，避免模糊不清。
3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。费用金额应具体确定，支付方式可选择现金、转账等，支付时间可约定在促成合同签订时或完成某项服务后。
4. 租赁房屋信息：写明房屋的具体地址、面积、户型等详细情况，确保与实际租赁房屋一致。
5. 违约责任：明确各方违约应承担的责任。例如，中介未按约定提供服务应承担的赔偿责任，租客或房东不履行合同义务的违约责任等。
6. 合同期限：确定合同的有效期限，明确中介服务的起止时间。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业法律人士。
二、中介店里租房合同多少钱
中介店里租房合同本身通常不单独收费。在租房交易中，中介收取的费用主要是中介服务费，而非针对租房合同收费。
中介服务费的数额和收取方式没有统一标准，存在较大差异。一般来说，常见的是按照月租金的一定比例收取，比如半个月到一个月的租金。也有些中介会根据具体情况，与租客或房东协商确定固定金额的费用。
收费方式上，有的中介仅向租客收取，有的仅向房东收取，还有的会同时向双方收取，但可能收取比例不同。此外，不同地区、不同规模的中介公司，收费标准也有所不同。大城市、繁华地段的中介服务费可能相对较高；规模较大、信誉较好的中介公司，其费用也可能比小型中介略高。在与中介签订服务协议前，一定要明确中介服务费的具体金额、支付主体和支付时间等关键信息。
三、中介转租房签合同合法吗
中介转租房签合同是否合法，需分情况判断。
若中介获得房东书面或口头同意进行转租，且签订的转租合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该转租合同合法有效。这种情况下，中介的转租行为在授权范围内，保障了房东和租客的合法权益。比如，房东与中介明确约定中介可转租房屋，中介再与租客签合同就受法律保护。
若中介未经房东同意擅自转租，转租合同的效力待定。房东若事后追认，合同有效；若房东拒绝追认，该合同无效。租客因此遭受的损失，可向中介主张赔偿。例如，中介未获房东允许转租，房东发现后不同意，租客只能要求中介退还租金并承担相应损失。
此外，即使中介有转租权，转租期限超过原租赁合同剩余期限的部分，若无特别约定，对房东不产生法律效力。
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