60万房子过户怎么收费标准？60万房子过户收费：首套房90平以下契税6000元，90平以上9000元；二套房90平以下6000元，90平以上12000元；产权满2年免增值税，不满2年30000元；满五唯一免个税，否则按6000元或交易差价20%缴纳，还有几百到上千其他费用，各地政策有差异。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、60万房子过户怎么收费标准
60万房子过户的收费标准涉及多种税费及费用，具体如下：
-**契税**：若购房者为首套房，房屋面积小于90平方米，契税为房屋总价的1%，即60万×1%=6000元；面积大于90平方米，契税为1.5%，即60万×1.5%=9000元。若为二套房，面积小于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为2%，即60万×2%=12000元。
-**增值税**：若房屋产权满2年，免征增值税；不满2年，按5%的征收率全额缴纳增值税，即60万×5%=30000元。
-**个人所得税**：若房屋满五唯一，免征个人所得税；否则，按房屋交易差价的20%或房屋总价的1%缴纳。若按总价1%计算，为60万×1%=6000元。
-**其他费用**：还可能涉及交易手续费、登记费等，一般几百元到上千元不等。
需注意，不同地区的税费政策可能存在差异，实际过户费用应以当地规定为准。
二、房子己过户给别人,贷款还不上法院还追究吗
房子虽已过户给他人，但贷款还不上时，法院仍可能会追究相关责任，具体情况需分情况分析：
其一，若过户行为是合法合规，且不存在恶意逃避债务等情形。比如正常的房屋买卖交易，购房者按约定支付房款并完成过户，原房主的贷款债务关系一般不会因过户而转移。在此情况下，法院通常会追究贷款合同签订方，即原借款人的责任，要求其承担还款义务，可能会采取冻结账户、拍卖其他财产等执行措施。
其二，若过户存在恶意逃避债务的嫌疑，例如原房主为躲避贷款债务，故意以不合理低价或虚假交易将房屋过户给他人。这种情况下，法院可能会认定过户行为无效，追回房屋并进行拍卖以偿还贷款。同时，对于恶意逃避债务的当事人，还可能面临法律的进一步惩处。
总之，房子过户后贷款还不上，法院会根据具体事实和证据来判定责任归属。
三、60万的房子过户费怎么算出来的
房屋过户费用的计算涉及多种税费及费用，具体如下：
-**契税**：若购房者为首套房，面积在90平方米及以下，契税为房屋总价的1%，即60万的房子需缴纳6000元；面积在90平方米以上，契税为1.5%，需缴纳9000元。若为二套房，面积在90平方米及以下，契税为1%；90平方米以上，契税为2%。若为三套及以上住房，不论面积大小，契税均为3%。
-**增值税**：若房屋产权满2年，免征增值税；不满2年，需按5%的征收率全额缴纳增值税，即60万的房子需缴纳30000元。
-**个人所得税**：若房屋满五唯一，免征个人所得税；否则需缴纳房屋总价1%或差额20%的个人所得税，60万的房子按1%计算需缴纳6000元。
-**其他费用**：还可能涉及印花税、登记费、交易手续费等少量费用，一般总计几百元到上千元不等。
实际过户费用需根据房屋具体情况，按照当地税务部门和房管部门的规定准确计算。
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