找中介买房子合同怎么签？通过中介买房签合同要注意：明确合同主体、房屋信息、价格条款；规定中介服务内容、违约责任、产权过户、附属设施；约定争议解决方式。签合同前仔细读条款，有疑问咨询专业人士保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、找中介买房子合同怎么签
通过中介买房签订合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。
2. 房屋信息准确：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等信息，确保与实际情况相符。
3. 价格条款清晰：明确房屋总价、付款方式、付款时间节点等，避免模糊表述引发纠纷。比如，定金、首付、尾款的金额及支付时间。
4. 中介服务内容：明确中介的服务范围、服务标准、服务费用等。服务费用应注明包含哪些项目，以及支付方式和时间。
5. 违约责任：对买卖双方及中介的违约责任进行明确约定。如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介未履行服务承诺等应承担的责任。
6. 产权过户约定：确定产权过户的时间、手续办理方式及费用承担方。
7. 附属设施约定：对于房屋附带的家具、家电等附属设施，应在合同中详细列出，并明确其归属和状态。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
二、租房中介合同到期怎么办
租房中介合同到期后，可按以下情况处理：
- 若双方都满意合作，可续签合同。续签时，要重新明确双方权利与义务，包括中介服务内容、费用、期限等条款，确保合同条款符合当前需求与市场状况。
- 若不再续约，合同自动终止。此时，需依据合同约定进行相关手续的办理。比如，中介应退还租客已缴纳但未使用的费用，如押金等；租客和中介要进行物品交接，确认房屋内物品无损坏、丢失等情况；同时，双方需结清各项费用，像水电费、物业费等。
- 若合同到期前出现纠纷，如中介未按约定提供服务，或租客未按时支付费用等，双方应先协商解决。协商不成，可通过法律途径，向相关部门投诉或提起诉讼来维护自身合法权益。
总之，租房中介合同到期后，双方应按照合同约定和法律规定妥善处理后续事宜，避免产生不必要的纠纷。
三、从中介租房租客拿合同么
从中介租房，租客通常要拿合同。在通过中介租房的过程中，签订租赁合同是保障各方权益的重要环节。一般会签订三方合同，即房东、租客和中介共同签署，以此明确三方在租赁关系中的权利和义务。
对于租客而言，拿到合同十分必要。合同是其合法租赁房屋的凭证，详细记录了租赁的关键信息，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等。当租客与房东或中介产生纠纷时，合同是维护自身合法权益的重要依据。如果没有合同，一旦发生争议，租客可能会陷入被动局面，难以证明双方的约定内容。
此外，正规中介在促成租赁交易后，会按照流程为租客提供合同。租客拿到合同后，应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。
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