离婚夫妻双方房产怎么分？离婚时夫妻房产分割依具体情况处理。一方婚前购买且登记在自己名下，全款购的属个人财产不分割，付首付的产权归登记方，补偿对方还贷及增值；婚后购的属共同财产，协商或法院按原则判；父母出资的，按登记情况确定归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚夫妻双方房产怎么分
离婚时夫妻双方房产分割需依据具体情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：若为一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，共同还贷及对应增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
- 父母出资购买：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按双方父母出资份额按份共有。
二、赌博方离婚能分走房产吗
赌博方离婚时是否能分走房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，根据法律规定，该房产属于个人所有，离婚时另一方无权分割，赌博方自然也不能分走。
若房产是夫妻共同财产，通常情况下，夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。赌博属于有过错的行为，无过错方可以向法院主张对方少分财产。法院会综合考虑双方对房产的贡献、双方经济状况、子女抚养等情况，酌情判定赌博方适当少分，但不一定完全不分给赌博方。
如果双方签订了婚内财产协议，对房产的归属有明确约定，那么应按照协议执行。
总之，赌博方在离婚时不一定能分走房产，即便能分，法院也可能基于其赌博过错行为，判决其少分。
三、离婚了大家怎么过户房产
离婚后房产过户分以下两种情况处理：
协议离婚的，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。先到公证处办理析产公证，若离婚协议书中已明确房产归属且经法院判决，可免此步骤。然后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。接着办理析产登记手续并缴交登记费，最后领取新的房产证。
诉讼离婚的，需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料。由于法院的判决书或调解书具有法律效力，无需再办理析产公证。可直接到交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征契税申请、析产登记手续并缴纳登记费，最终领取新的房产证。
整个过户过程中，要确保准备材料齐全、符合要求，严格按照相关部门规定的流程操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
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