租房定金不退合法吗没签合同怎么办？租房定金不退是否合法依具体情况判断。有约定且不违法则合法；未签合同房东应退定金，但租客违约房东可酌情扣除。双方对定金有争议，可协商、调解或诉讼，法院依证据和实际判定退还情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房定金不退合法吗没签合同怎么办
一般情况下，租房定金不退是否合法需根据具体情况判断。如果双方在租赁协议中明确约定了定金不退的条款，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么定金不退是合法的。
但如果未签合同，仅交付了定金，此时定金的性质可能存在争议。从法律角度看，交付定金的行为可以视为一种预约合同，即双方有达成正式租赁合同的意向。在这种情况下，房东应将定金退还给租客。
然而，如果租客存在违约行为，如在约定时间内未与房东签订正式合同等，房东有权根据实际情况决定是否扣除部分或全部定金。
如果双方无法就定金问题达成一致，可以通过协商解决，也可以向相关调解机构申请调解，或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和具体情况来判断定金是否应退以及退多少。
二、欠房租房东有权扣押房屋内资产吗
一般情况下，房东无权扣押房屋内的资产。
根据相关法律规定，房东在租赁关系中享有合法的权益，如收取租金等，但不能以欠房租为由擅自扣押租客的资产。租客对其合法占有的房屋内资产享有所有权，房东未经租客同意私自扣押属于侵权行为。
然而，如果在租赁合同中有明确约定，租客存在违约行为（如欠租等）且约定房东有权扣押资产，那么在这种特定情况下，房东的扣押行为可能在一定程度上具有一定的合理性，但也需要在法律规定的范围内进行，不能超出合理的限度。
如果房东已经扣押了房屋内的资产，租客可以与房东协商解决，要求返还资产；如果协商不成，租客可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东返还被扣押的资产并承担相应的法律责任。
三、租房定金要不回来怎么办
若租房定金要不回来，可从以下几个方面考虑。首先，查看租房合同中关于定金的约定条款，明确定金的性质、退还条件等。若合同约定在特定情况下定金应退还，而房东未按约定执行，可依据合同要求其退还定金。其次，确认是否存在导致定金不能退还的法定情形，如租客自身原因导致合同无法履行等。若不存在此类情形，房东拒绝退还定金则构成违约。此时，租客可与房东协商解决，明确告知其拒绝退还定金的行为是不合理的，要求其退还定金。若协商不成，租客可以向相关调解机构申请调解，如房屋租赁管理部门等，由调解机构协助双方解决纠纷。若调解仍无法解决问题，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东退还定金并承担相应的违约责任。
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