房屋租赁合同承租方要交印花税吗？房屋租赁合同中，承租方需缴纳印花税。出租方和承租方都是纳税义务人，按租赁金额千分之一缴纳，税额不足一元按一元贴花。双方可自行计算税额，买印花税票“贴花”完成纳税。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁合同承租方要交印花税吗
房屋租赁合同中，承租方需要缴纳印花税。根据我国印花税相关规定，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。房屋租赁合同属于印花税应税凭证，出租方和承租方都属于印花税纳税义务人。
对于房屋租赁合同，应按租赁金额的千分之一缴纳印花税。若税额不足一元，则按一元贴花。比如，某承租方签订了一份年租金为2万元的房屋租赁合同，那么该承租方应缴纳的印花税为20000×0.001=20元。
在实际操作中，双方可自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，即通常所说的“贴花”来完成纳税义务。总之，在房屋租赁活动里，承租方有缴纳印花税的义务。
二、房屋出租没到期,房东要出售怎么办
房屋出租未到期房东要出售，租户的权益受法律保护。根据“买卖不破租赁”原则，即便房东出售房屋，租户与原房东签订的租赁合同依然有效，新房东需继续履行该合同直至租赁期限届满。
若房东因出售房屋频繁带他人看房，影响租户正常生活，租户有权依据合同约定或法律规定拒绝不合理的看房要求，或要求房东采取合理方式，减少对自己生活的干扰。
若房东因出售房屋而单方面要求提前解除租赁合同，属于违约行为。租户可要求房东承担违约责任，如按照合同约定支付违约金，赔偿因提前解约造成的损失，包括寻找新住所的费用、搬家费用等。
租户在同等条件下享有优先购买权。若房东要出售房屋，应提前通知租户，若租户愿意以同等条件购买，房东不得将房屋卖给他人。若房东侵犯租户优先购买权，租户可通过法律途径维护自身权益，要求房东给予相应赔偿。
三、房产税谁承担,租赁合同写承租人缴纳
在租赁合同约定由承租人缴纳房产税的情况下，一般遵循契约自由原则，承租人需按照合同约定承担该税的缴纳义务。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方应依约履行义务。此约定未违反法律法规强制性规定时，具有法律效力。
不过，从法律规定层面，房产税的纳税义务人通常为房屋产权所有人。《中华人民共和国房产税暂行条例》明确规定，房产税由产权所有人缴纳。但这并不妨碍当事人通过合同约定改变实际承担缴纳税款的主体。
若承租人未按合同约定缴纳房产税，产权所有人可能会面临税务机关的催缴和处罚。此时，产权所有人在缴纳税款后，可依据租赁合同向承租人进行追偿。所以，在签订租赁合同时，双方需明确约定该条款的具体内容及违约责任，以保障自身合法权益，避免后续可能产生的纠纷。
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