迟延交付租金房东能解除租赁合同吗？租客迟延交付租金，房东能否解除租赁合同分情况判断。合同有约定，满足条件房东可依约解除；未约定则按法律规定，给租客合理期限支付，逾期不付可解除。若租客有正当理由，房东一般不能直接解约。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、迟延交付租金房东能解除租赁合同吗
迟延交付租金，房东能否解除租赁合同需分情况判断。
若租赁合同中有明确约定，当租客迟延交付租金达到一定条件，如迟延若干日，房东有权解除合同，那么在满足该约定条件时，房东可依约解除合同。
若合同未作此约定，则要依据法律规定。根据相关法律，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”要结合具体情况判断，比如考虑租金金额、租客以往支付习惯等。
不过，若租客迟延交付租金有正当理由，比如遭遇不可抗力导致资金困难，且及时与房东沟通说明情况，房东一般不能直接解除合同。
总体而言，租客迟延交付租金，房东不一定能直接解除合同，要先看合同约定，再遵循法律规定，同时考虑租客是否有正当理由。
二、低保户可以申请公租房还是廉租房
低保户既可以申请公租房，也可以申请廉租房，不过两者存在一定差异。
公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。低保户若符合当地公租房申请条件，如在本地无住房或者住房面积低于规定标准、收入和财产低于规定标准等，就能够申请。公租房的租金通常低于市场水平，保障范围相对较广。
廉租房则是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。低保户作为符合最低生活保障标准的群体，若住房困难，是廉租房的重点保障对象。一般来说，廉租房的租金比公租房更低。
不同地区对公租房和廉租房的申请条件、流程及相关政策会有所不同。低保户在申请时，需详细了解当地具体规定，并按要求准备和提交相关材料。
三、店租合同到期房租可以随意涨价吗
店租合同到期后，房东一般可以根据市场情况等因素对房租进行调整，但并非完全“随意”涨价。
从法律角度来看，合同到期意味着原合同的权利义务终止。房东有权基于市场行情、物价变动等合理因素提高房租价格，这是其对自有房屋进行收益管理的一种方式。然而，这种涨价应当在合理范围内。
如果房东的涨价幅度明显超出市场正常水平，存在不合理抬价的情况，租客可与房东协商，要求其给出合理的涨价依据。若协商不成，租客有权选择不再续租。
同时，根据公平原则和诚实信用原则，房东也不能滥用权利过度涨价以逼迫租客接受不合理条件。在实践中，若双方对于房租涨幅存在争议，可通过第三方评估机构对市场租金价格进行评估，以确定合理的房租范围。总之，店租合同到期后房东有一定的涨价权利，但应在合理合法的框架内进行。
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