父母出钱购买房产是否属于夫妻共同财产？父母出钱买房是否属夫妻共同财产分情况而定。一方父母全款买且登记在出资方子女名下，属个人财产；付首付登记在出资方子女名下，婚后共同还贷部分及增值属共同财产；双方父母出资，登记双方名下属共同财产，登记一方名下无约定则按份共有。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母出钱购买房产是否属于夫妻共同财产
父母出钱购买房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
-一方父母全款购房登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产。比如，男方父母出钱买了一套房，登记在男方名下，这套房子就属于男方个人财产。
-一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。例如，女方父母付首付买了房，登记在女方名下，婚后夫妻一起还贷款，那么共同还贷部分以及房子增值部分是夫妻共有的。
-双方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，该房产属于夫妻共同财产。若双方父母按各自出资比例对房产享有权益，离婚时一般会按照出资比例进行分割。
-双方父母出资购房，登记在一方子女名下，若无明确约定，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
二、夫妻买房贷款离婚后还需要两个人一起还吗
夫妻买房贷款离婚后是否需两人一起还，要根据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，贷款属于夫妻共同债务，即使离婚，双方通常仍需共同偿还。例如，夫妻婚后用共同收入支付首付、共同申请贷款买房，无论产权登记在一方还是双方名下，此贷款一般都认定为共同债务。离婚时，双方可协商债务分担，若协商一致，按约定执行；若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
然而，若夫妻双方有财产协议，明确约定该房产为一方个人财产，贷款为一方个人债务，那么离婚后就由该方独自偿还。比如，双方书面约定房产归一方所有，后续贷款也由其承担，这种情况下另一方无需共同还贷。
此外，如果一方能证明该贷款未用于夫妻共同生活、共同生产经营，而是另一方的个人不合理开支，如赌博等，那么该贷款可能被认定为个人债务，由负债方独自偿还。
三、夫妻离婚后买房子写两人的名字可以吗
夫妻离婚后买房写两人名字是可以的。从法律角度讲，离婚后双方在购房上不再具有法定夫妻关系，而是两个独立的民事主体。只要双方协商一致，愿意共同出资购房并将名字都登记在房产证上，这是合法的行为。
这种情况通常会被认定为双方按份共有或共同共有该房产。如果双方明确了各自的出资比例，那么在产权份额上一般会按照出资比例来确定；若没有明确约定出资比例等，可能会被认定为共同共有。
不过，写两人名字也存在一些需要考虑的事项。在后续对房屋进行处分，如出售、抵押时，需要两人共同签字同意，否则可能引发法律纠纷。另外，若一方存在债务问题，其名下的房产份额可能会被债权人主张权利。因此，在决定共同买房并登记两人名字前，双方最好签订书面协议，明确各自的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。
以上是关于父母出钱购买房产是否属于夫妻共同财产的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
