以父母名义买房子,离婚后房产如何分割？以父母名义买房，离婚时房产分割分情况处理。登记在父母名下，若无明确约定，夫妻出资可能是借款或赠与；有证据证明借名买房，按共同财产分割。一方父母付首付登记子女名下，共同还贷，房产归登记方，登记方补偿另一方。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、以父母名义买房子,离婚后房产如何分割
以父母名义买房，离婚时房产分割需分情况而定。
若房产登记在父母名下，从法律角度，该房产属于父母财产，夫妻双方离婚时不能分割此房产。即便夫妻实际出资，若无明确约定，也只能认定为对父母的借款或赠与。若为借款，出资方可主张债权要求父母偿还；若为赠与，则无法收回出资。
若有证据证明借名买房，比如借名买房协议、出资凭证等，法院可能认定该房产实际为夫妻共同财产。此时，离婚时可按夫妻共同财产分割。通常先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
若夫妻一方父母支付首付，登记在其子女名下，夫妻共同还贷，离婚时，房产一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
二、婚前一方贷款买房婚后共同还贷离婚时房产如何分割
婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产分割如下：
-若房产登记在贷款方名下，该房产一般认定为贷款方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，贷款方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。补偿数额可先计算共同还贷部分占总房款的比例，再乘以房产的增值部分，最后由双方平分。
-若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素。
在处理此类房产分割问题时，需保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等相关证据，以证明购房资金来源和还贷情况。若双方无法达成一致分割意见，可通过诉讼途径解决，由法院依据法律规定和实际情况作出公正判决。
三、为了买房假离婚是否马上就可以复婚
法律层面上，为买房假离婚后可以马上复婚。我国婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由，只要双方自愿恢复婚姻关系，携带相关证件到婚姻登记机关进行复婚登记，婚姻登记机关审查符合条件的，会予以登记并发给结婚证。
然而，需注意“假离婚”存在诸多风险。法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除，双方在离婚协议中对财产分割、子女抚养等事项的约定具有法律效力。若一方不愿复婚，另一方无法通过法律途径强制其复婚，财产也难以重新分割。
此外，为买房“假离婚”还可能违反购房政策和诚信原则。若被相关部门发现，可能面临取消购房资格、收回购房优惠等后果，甚至需承担相应法律责任。所以，不建议为买房采取“假离婚”这种方式。
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