离婚后共同的房子归一方怎么过户？离婚后共同房子归一方，过户分情况处理。协议离婚，双方带身份证、离婚证等材料到登记中心，明确房产归属，有贷款先与银行沟通，审核缴费后完成过户；诉讼离婚，持判决书等办理，有贷款先解决，要确保材料真实按流程操作。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后共同的房子归一方怎么过户
离婚后共同的房子归一方，过户手续需分情况处理：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若有贷款，还需提前与贷款银行沟通，办理相关变更手续。到登记中心后，填写申请表并提交材料，经审核无误后，缴纳相关税费，如契税等，最后完成过户登记。
-诉讼离婚：当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心。法院的文书具有强制执行力，登记中心依据文书内容办理过户。同样，若存在贷款未还清的情况，需先解决贷款问题。一般银行会要求双方到银行签订相关变更协议，或者提前还清贷款。
整个过户过程中，要确保提供的材料真实有效，严格按照不动产登记中心的要求和流程操作。如有疑问，可咨询当地的不动产登记部门或专业律师。
二、夫妻一方不同意离婚怎么起诉离婚
若夫妻一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼，具体步骤如下：
1.准备诉讼材料：需撰写民事起诉状，内容包含原告和被告的基本信息、诉讼请求（如请求判决离婚、子女抚养权归属、财产分割等）、事实与理由（陈述婚姻状况、离婚原因等）。同时，收集相关证据，如结婚证、身份证、财产证明、子女出生证明、感情破裂的证据等。
2.确定管辖法院：通常向被告住所地的基层人民法院提起离婚诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。
3.立案：携带准备好的诉讼材料前往法院立案庭办理立案手续，缴纳诉讼费用。
4.等待开庭：法院受理案件后，会安排开庭时间，并向双方送达传票。在开庭前，做好充分的准备，整理好证据和辩论思路。
5.参加庭审：庭审过程中，双方需陈述事实、提供证据，法院会根据双方的陈述和证据进行调查和辩论。
6.判决：法院会根据庭审情况和相关法律规定作出判决。若法院判决不准离婚，原告在六个月后可再次提起离婚诉讼。
三、夫妻一方有重大疾病另一方可否提出离婚
夫妻一方有重大疾病，另一方可以提出离婚。我国婚姻自由，既包括结婚自由，也包括离婚自由。
从法律程序上，若双方都同意离婚，可签订书面离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记。若一方不同意，另一方可以向法院提起离婚诉讼。
不过，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。一方患重大疾病并不必然导致法院判决离婚。法院会综合多方面因素判断感情状况，如双方婚前感情基础、婚后相处情况、患病原因及现状等。
如果法院认定夫妻感情尚未破裂，即便一方提出离婚，也可能判决不准离婚。同时，根据法律规定，夫妻间有相互扶养的义务。当一方患重大疾病时，另一方在离婚过程中，可能需要给予适当的经济帮助，保障患病方维持基本生活。比如支付一定的医疗费用、给予生活补助等。总之，有重大疾病不阻碍离婚诉求提出，但结果由法院依具体情况判定。
以上是关于离婚后共同的房子归一方怎么过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
