按揭房写两个人的名字,离婚怎么办？按揭房写两人名字，离婚时处理方式有两种。一是双方先协商房产归属和债务承担，达成一致签书面协议；二是协商不成诉至法院，法院综合多因素判决。未还清贷款，双方在合同变更前担连带责任，过户按规定程序办。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、按揭房写两个人的名字,离婚怎么办
按揭房写两人名字，离婚时按以下方式处理：
1.协商处理：双方可先自行协商房产归属及债务承担，达成一致后签订书面协议。协商内容包括房子归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿，剩余贷款由获得房屋方继续偿还等。
2.法院判决：若协商不成，可诉至法院。法院通常会综合考虑购房出资情况、双方对房屋的贡献等因素进行判决。
-若双方都主张房屋所有权，法院可能会让双方竞价，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。
-若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。
-若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
需注意，对于尚未还清的贷款，无论房屋归属如何，在银行贷款合同变更前，双方仍需承担连带还款责任。此外，在办理房产过户等手续时，要按照相关规定和程序进行。
二、爸妈离婚后孩子还有房子的继承权吗
爸妈离婚后孩子仍有房子的继承权。
在法定继承的情况下，子女是父母的第一顺序法定继承人。父母离婚并不影响子女与父母之间的血亲关系，子女依然是父母双方的子女。也就是说，不管父母婚姻状态如何，只要没有合法有效的遗嘱排除子女的继承权，孩子就有权继承父母去世后遗留的房产。
比如，父亲离婚后没有留下遗嘱就去世了，他名下的房子就进入法定继承程序，其子女作为第一顺序继承人之一，与其他第一顺序继承人（如父母、配偶等）共同参与遗产分配。
不过，如果父母订立了合法有效的遗嘱，明确将房产留给他人，那么孩子就不能按照法定继承来继承该房产。遗嘱继承优先于法定继承，有遗嘱的会按照遗嘱来处置房产。所以，爸妈离婚后孩子原则上有房子的继承权，但会受遗嘱等因素影响。
三、不赡养离婚父母要承担哪些法律责任
不赡养离婚父母，需要承担民事和刑事两方面法律责任。
在民事方面，赡养父母是子女的法定义务，不会因父母离婚而消除。当子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有权要求子女给付赡养费。父母可以通过向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼来解决。法院会根据父母实际需求和子女经济状况，判决子女给付一定数额的赡养费，包括生活费、医疗费等费用。若子女拒不执行生效判决，父母可申请强制执行，法院有权通过查询、冻结、划拨子女财产等方式执行判决。
在刑事方面，若子女不赡养父母情节恶劣，可能构成遗弃罪。对于年老、年幼、患病或其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或管制。情节恶劣通常指因遗弃致被害人重伤、死亡，被害人生活无着流离失所等情况。
总之，不赡养离婚父母不仅违背道德伦理，也会面临法律制裁。子女应积极履行赡养义务，保障父母的晚年生活。
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