房本没下来夫妻要离婚房子怎么办？房本没下来夫妻离婚，房子处理分情况。婚前一方付首付婚后共同还贷，房屋归首付方，补偿另一方；婚后共同出资，协商或法院判一方使用，房本下来再分割；父母出资按相关规定认定归属，关键看购买时间和出资情况。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房本没下来夫妻要离婚房子怎么办
房本没下来夫妻要离婚，房子的处理需分情况讨论。
若该房屋为夫妻一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在支付首付一方名下，法院一般会将房屋判归首付支付方所有，对于婚后共同还贷部分及对应增值，由获得房屋一方对另一方进行补偿。因为这涉及到一方婚前财产与婚后夫妻共同财产的混合投入，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
若房屋是夫妻婚后共同出资购买，即便房本未下来，该房屋仍属于夫妻共同财产。双方可协商处理，如一方获得房屋，给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决由一方使用，待房本下来后，双方再另行起诉分割。
若房屋是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
总之，房本没下来不影响夫妻对房屋权益的分割，关键在于确定房屋的购买时间、出资情况等因素。
二、老公不能生育我该怎么办,离婚吗
是否离婚需综合多方面因素慎重考量。从法律角度看，配偶一方不能生育并非法定离婚事由，但可作为感情破裂的参考因素。
若决定维持婚姻，可与丈夫积极沟通，共同探讨解决方案，如通过医学手段进行治疗，尝试辅助生殖技术等。在这个过程中，夫妻双方应相互理解、支持，共同面对困难。
若认为不能生育对婚姻造成难以弥补的影响，且无法继续维持婚姻关系，可考虑离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需夫妻双方就离婚意愿、财产分割、子女抚养等问题达成一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。向法院提起离婚诉讼时，需证明夫妻感情确已破裂。虽然不能生育本身不是法定理由，但可结合其他情况，如因不能生育引发的长期矛盾、感情不和等，来支持离婚诉求。
无论最终做何决定，都要冷静思考，权衡利弊，以维护自身合法权益和情感健康。
三、二十年前婚前买的房子现在离婚是否归自己
二十年前婚前购买的房子，离婚时归属问题需分情况判断。
若该房子是一方婚前全款购买，且产权登记在自己名下，那么此房属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有。因为根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
若婚前仅支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记在支付首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子虽为婚前购买，但婚后将对方名字加在房产证上，可视为对对方的赠与，该房产可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需按照夫妻共同财产进行分割。
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