申请廉租房需要满足的条件有哪些？申请廉租房一般要满足收入、住房、户籍及其他条件。收入需符合当地低收入标准，申请人及家庭成员在当地无房或住房面积低于规定，部分地区有户籍要求，各地还有其他实际要求，应以当地政策为准。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、申请廉租房需要满足的条件有哪些
申请廉租房通常需满足以下条件：
一是收入条件，一般要求申请家庭收入符合当地规定的收入标准，收入较低甚至是低收入家庭才具备申请资格。这是为了保证廉租房能分配给真正有经济困难的人群。
二是住房条件，申请人及共同申请的家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。例如人均住房建筑面积可能需在一定数值以下。
三是户籍条件，部分地区要求申请人具有当地城镇常住户口且达到规定年限。不过也有一些地方放宽了户籍限制，非本地户籍人员满足一定就业、社保等条件也可申请。
四是其他条件，各地可能根据实际情况有其他要求，比如申请人未享受过其他住房保障政策等。
不同地区的廉租房申请条件会存在差异，具体要求应以当地政府公布的政策为准。在申请前，建议申请人详细了解当地的相关规定，并按要求准备好各项证明材料。
二、婚前承租的房子婚后用共同财产购房房子是谁的
婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋归属问题，一般需根据具体情况判断。
若该房屋是在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买并办理产权登记，通常应认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，属于夫妻共同所有，用共同财产购买房屋的出资行为，体现了双方对房屋的共同投入。
但也存在特殊情形。若该房屋是一方婚前承租公有住房，婚后以个人财产购买且产权登记在自己名下，可能会被认定为个人财产。不过，这种情况下需提供充分证据证明购房款是个人财产，而非夫妻共同财产。
另外，如果双方对房屋归属有书面约定，应按照约定处理。书面约定具有法律效力，能明确双方在房屋产权上的权利义务。
总之，此类房屋归属通常以夫妻共同财产为原则，特殊约定或有充分证据证明为个人财产的情况为例外。
三、出租人卖房未通知承租人要承担什么责任
出租人卖房未通知承租人，需承担相应责任。
首先，根据法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若出租人未履行通知义务，侵害了承租人的优先购买权。
在民事责任方面，承租人可要求出租人承担赔偿责任。赔偿范围通常包括因无法行使优先购买权而遭受的损失，如另行寻找替代房屋所产生的额外费用，像多支付的租金差价、搬家费用等。
其次，若承租人在得知出租人未通知便卖房的情况后，可在一定条件下请求法院宣告该房屋买卖无效。不过，为维护交易安全和稳定，若第三人是善意购买、已办理产权登记手续，法院一般不会支持宣告合同无效。
此外，出租人未通知承租人卖房的行为，还可能构成对租赁合同的违约。承租人可依据租赁合同的约定，要求出租人承担违约责任，如支付违约金等。
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