离婚时房产归一方,过户时怎么办？离婚时房产归一方，过户手续先确认离婚方式，协议离婚和诉讼离婚所需材料不同；然后带材料去当地不动产登记中心，填写申请表、提交材料审核；接着缴纳契税、印花税等税费；最后完成产权变更登记领新证。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产归一方,过户时怎么办
离婚时房产归一方，过户手续如下：
首先，确认离婚方式。若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料；若是诉讼离婚，则要带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。
其次，准备好材料后前往当地不动产登记中心。先填写相关的过户申请表，提交准备好的所有材料，工作人员会对材料进行审核。审核重点在于确认房产归属的依据是否真实有效，如离婚协议是否经双方签字且无欺诈胁迫等情况，法院判决书或调解书是否已生效等。
接着，缴纳相关税费。根据不同情况，可能涉及契税、印花税等。比如，法定继承人继承房产可免征契税，而其他情况可能需按规定缴纳。
最后，完成税费缴纳后，不动产登记中心会进行产权变更登记。在一定工作日后，新的产权人可领取新的房产证，至此房产过户手续完成。整个过程中，务必确保提供的材料真实完整，以顺利完成过户。
二、离婚不离家,前夫打压我该怎么办
离婚不离家的情况下遭遇前夫打压，可采取以下措施维护自身权益：
1.沟通解决：尝试与前夫理性沟通，明确表达其行为对你造成的伤害，要求他停止打压行为。通过平和交流，或许能让他认识到问题，避免矛盾进一步激化。
2.收集证据：若沟通无果，注意收集前夫打压你的相关证据，如聊天记录、录音、视频、证人证言等。这些证据在后续可能的维权过程中至关重要。
3.申请保护令：若打压行为涉及暴力威胁或人身安全，可向法院申请人身安全保护令。法院会根据具体情况作出裁定，禁止对方实施暴力、骚扰、跟踪、接触你及其相关近亲属等行为。
4.搬离住所：为避免持续受到打压和伤害，考虑搬离当前住所，重新建立独立生活空间。这能从物理层面减少与前夫的接触，降低再次被打压的风险。
5.法律诉讼：若打压行为给你造成财产损失、名誉损害或精神伤害，可通过法律诉讼要求对方承担相应的民事责任，如赔偿损失、赔礼道歉等。
三、彩礼钱离婚的时候需要退给男方吗
彩礼离婚时是否需退还男方，要依据具体情形判断。
根据法律规定，存在以下三种情形，男方请求返还彩礼，法院应予以支持：一是双方未办理结婚登记手续；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活；三是婚前给付并导致给付人生活困难。后两种情形，应以双方离婚为条件。
例如，双方虽登记结婚，但婚后并未一起生活，离婚时男方有权要求返还彩礼。若因给付彩礼，致使男方家庭背负巨额外债，生活陷入困境，离婚时也可要求退还。
若不符合上述法定情形，比如双方结婚后共同生活多年，彩礼一般无需退还。因为此时彩礼通常已用于夫妻共同生活，或者转化为夫妻共同财产。
实践中，法院会综合考虑结婚时间长短、是否生育子女、彩礼数额及用途等因素，公平合理地判定彩礼是否返还及返还比例。
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