按揭买的房子在离婚时要怎么处分？按揭房离婚处分方式分三种：一方婚前付首付按揭，产权归登记方，补偿另一方；婚后双方付首付按揭，属共同财产，按照顾子女等原则判；双方父母出资，按出资份额按份共有。处理时还需考虑剩余贷款承担。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、按揭买的房子在离婚时要怎么处分
按揭买的房子在离婚时的处分方式根据不同情况而定：
-若房子是一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-若房子是婚后夫妻双方共同支付首付并按揭，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房屋的贡献大小、实际居住情况等因素。
-若房子是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照按份共有的份额进行分割。
在处理按揭房时，还需考虑剩余贷款的承担问题，一般会与房产归属一并确定。
二、请起诉离婚程序不予受理的情形有哪些
起诉离婚程序不予受理的情形主要如下：
1.女方在特定时期男方起诉受限。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方提出离婚诉讼的，法院一般不予受理。但女方提出离婚，或法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
2.重复起诉限制。判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。被告起诉的，不受该限制。
3.未办理结婚登记。未按规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到法院要求离婚，若在规定时间内仍未补办结婚登记的，按解除同居关系处理，不受理离婚诉求。
4.主体不适格。提起离婚诉讼的必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼，法院不予受理非适格主体提起的离婚诉讼。
5.管辖不符。若原告向没有管辖权的法院提起离婚诉讼，法院将不予受理，会告知原告向有管辖权的法院起诉。
三、两个人都没有感情了离婚还是不离
这并非法律层面的直接问题，但从法律角度可以为你分析离婚与否的不同情形。
若双方都认为没有感情且都同意离婚，可选择协议离婚。这种方式相对简便、快捷，双方就子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
若一方想离，另一方不想离，想离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法院判定是否准予离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。虽然双方自称没感情，但需提供证据证明存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形，法院才可能判决离婚。
是否离婚是重大决定，除法律程序外，还需综合考虑子女、家庭、社会关系等因素。建议双方冷静沟通，权衡利弊后再做决定。若有离婚需求且涉及复杂法律问题，可进一步咨询律师获取专业帮助。
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