土地买卖合同能不能继承？土地所有权归国家或集体，不存在土地买卖合同继承问题，但土地承包经营权流转合同等权益在一定条件下可继承。如家庭承包的耕地等情况不同处理不同，林地等承包经营权可由继承人继续，国有土地使用权按规定继承并办手续。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、土地买卖合同能不能继承
土地所有权归国家或集体，个人不能买卖土地所有权，所以不存在土地买卖合同继承的问题。不过，土地承包经营权流转合同等相关权益在一定条件下可继承。
以农村土地承包合同为例，若为家庭承包方式的耕地、草地等，其承包经营权在承包期内，家庭中部分成员死亡，由其他家庭成员继续承包经营，并非继承概念；若家庭成员全部死亡，土地由发包方收回。
而林地承包或通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权，承包人死亡后，在承包期内，其继承人可以继续承包，这种继续承包可视作一种权益的继承。
对于国有土地使用权出让合同等，权利人死亡后，其继承人可根据相关法律规定和合同约定，继承相应的土地使用权益，但需按规定办理变更登记等手续。总之，要依据具体土地合同类型及相关法律规定判断权益能否继承。
二、与继承人签订买卖合同有效吗
与继承人签订的买卖合同是否有效，需视具体情况判断。
若继承人对合同标的物拥有合法处分权，比如标的物是被继承人明确遗留给该继承人，且办理了相应的产权变更等手续，继承人有权对其进行处置，此时签订的买卖合同在满足合同有效一般要件，即双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益的情况下，合同有效。
然而，若继承人对标的物无处分权，像被继承人未将该标的物遗留给该继承人，或者存在多个继承人且未进行遗产分割，单个继承人擅自签订买卖合同处分遗产，那么合同的效力会受到影响。在这种情况下，若其他权利人不予追认，该合同可能被认定为无效；但如果第三人构成善意取得，合同依然有效，不过其他继承人可向擅自处分的继承人主张赔偿损失。
总之，判断与继承人签订的买卖合同是否有效，关键在于继承人有无处分权以及合同是否符合法定有效要件。
三、存续期间继承财产归谁
存续期间继承财产归属需分情况确定。
若被继承人未立遗嘱，按照法定继承，在婚姻关系存续期间一方继承所得财产，一般属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。这是因为在婚姻存续期内，双方所得财产通常视为共同财产，继承所得也包含在内。但如果遗嘱中明确该财产只归一方所有，则该继承财产属于夫妻一方的个人财产。比如，遗嘱写明某套房产由夫妻中一方继承，与另一方无关，那么这套房产就仅属于继承方。
此外，若夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产的归属有书面约定，应按照约定处理继承财产的归属。例如，夫妻约定在婚姻期间各自所得财产归各自所有，那么一方继承的财产就归其个人。
总之，婚姻存续期间继承财产归属要依据被继承人的遗嘱、法定继承规定以及夫妻间财产约定来判断，可能归夫妻共同所有，也可能归一方个人所有。
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