租房合同没到期,房东有权不退押金吗？租房合同没到期，房东是否退押金要看情况。若租客违约，如提前退租、欠租等，房东依合同有权不退；若租客无违约，因合理原因提前解约并配合找新租客，房东应退还，有争议可协商或通过多种途径维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同没到期,房东有权不退押金吗
租房合同没到期，房东是否有权不退押金需根据具体情况判断。
若租客存在违约行为，如提前退租且不符合合同约定的解除条件、未按约定支付租金、损坏房屋及设施且未赔偿等，房东依据合同约定有权不退押金。合同是双方意思自治的体现，若其中明确约定租客违约时房东可不退还押金，那么该约定具有法律效力。
然而，若租客不存在违约行为，房东则无权随意扣留押金。比如租客正常使用房屋，未违反合同条款，仅是合同未到期因不可归责于自身的原因需要提前终止合同，像工作调动等合理理由，且已提前与房东沟通并积极配合寻找新租客，在此情况下，房东应退还押金。
如果双方因此产生争议，租客可与房东协商解决，也可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维护自身合法权益。
二、租房期间家电坏了维修费应该谁拿
租房期间家电坏了，维修费承担主体需根据具体情况判断：
-若在租赁合同中对家电维修责任有明确约定，应按照合同约定执行。比如合同约定租赁期内所有家电维修费用由租客承担，那么当家电损坏时，租客需支付维修费用。
-若合同未作约定，通常遵循“谁过错，谁承担”原则。因租客使用不当或故意损坏家电，维修费用由租客承担。例如租客违规操作导致冰箱损坏，就需租客负责维修。
-若家电因自然老化或本身质量问题损坏，维修责任一般归房东。房东有义务提供符合使用条件的租赁物，并对其进行维修保养。像空调因使用年限久制冷效果变差，房东应承担维修费用。
-若因第三人原因造成家电损坏，由第三人承担维修费用。比如有访客不小心弄坏电视，应由该访客承担维修责任。
三、房屋租赁合同关于安全问题怎么写
在房屋租赁合同中添加安全问题条款，可从以下方面着手：
租赁双方安全责任
明确出租方和承租方的安全责任。出租方要确保房屋建筑结构安全，提供的电器、燃气等设施符合安全标准，定期检查和维护房屋及设施。承租方需安全使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，遵守相关安全规定。
消防安全
双方应重视消防安全。出租方要配备必要的消防器材，如灭火器等，并保证其完好有效。承租方不得在房屋内堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，保持消防通道畅通。
设施使用安全
对于房屋内的电器、燃气等设施，明确使用规范和安全注意事项。承租方应按照正确方法使用设施，如因使用不当造成安全事故，由承租方承担责任。若设施本身存在质量问题导致事故，出租方需承担相应责任。
意外事故处理
约定发生安全事故时的处理方式。如出现事故，双方应及时采取措施防止损失扩大，并及时通知相关部门。明确责任认定和赔偿方式，以保障双方合法权益。
以下为示例条款：
出租方保证房屋及附属设施符合安全标准，定期检查维护。承租方应安全使用房屋及设施，不得违规操作。双方共同维护消防安全，不得违反消防规定。若因一方过错导致安全事故，过错方承担全部责任和损失赔偿。
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