女子婚前贷款买房是不是自己的财产？女子婚前贷款买房，归属分情况判定。婚前付全款且登记在自己名下属个人财产；仅付首付、婚后共同还贷，房屋归女方，男方离婚时可获补偿；登记为夫妻共有则属共同财产，要结合实际判断。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、女子婚前贷款买房是不是自己的财产
女子婚前贷款买房，房屋归属需分情况判定。
若女子婚前已支付全部房款，且房产登记在自己名下，该房屋属于其个人财产。即使婚后取得房产证，也不影响房屋归属。
若女子婚前仅支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在女方名下，该房屋仍归女方，但离婚时男方有权就婚后共同还贷及对应增值部分获得补偿。计算方式通常为：补偿数额=夫妻共同还贷部分×房产增值率×50%。
若婚后夫妻双方协商，将房产登记为夫妻双方共有，则该房屋属于夫妻共同财产。
所以，女子婚前贷款买房不一定完全属于自己财产，要结合实际出资、还贷情况及产权登记来综合判断。
二、买房交了定金后不想买了定金是否还能退
买房交定金后不想买，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如购房者自身资金状况变化、家庭变故等主观因素导致不想买房，这种情况下定金通常无法退还。
若因开发商原因导致购房者不想买，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为开发商的违约行为致使合同无法正常履行。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。此时双方都无过错，不适用定金罚则。
所以，买房交定金后不想买，定金能否退还取决于责任归属。购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、婚后买房首付女方父母出资离婚财产如何分割
婚后买房首付由女方父母出资，离婚时财产分割需分情况看待。
若女方父母出资首付，房产登记在女方名下，且夫妻双方共同还贷。这种情况下，该房产一般认定为夫妻共同财产，但女方父母的出资部分，若无明确表示是赠与夫妻双方，通常视为对女方的个人赠与。离婚时，房产可由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时会考虑女方父母出资因素。
若房产登记在夫妻双方名下，女方父母的出资若无特别约定，一般认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割；协商不成，法院将根据实际情况进行判决，通常会均等分割，但也会考虑婚姻存续时间、双方贡献等因素。
若女方父母明确表示首付是借款，那么该款项为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还，房产仍按夫妻共同财产分割。
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