按揭房过户给子女,谁继续交按揭？按揭房过户给子女，一般由子女继续交按揭，过户是债务和房产权益转移。常见过户方式有提前还清贷款解除抵押过户，或转按揭。转按揭手续复杂，部分银行不接受，若不行可私下约定，过户前要和银行充分沟通。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、按揭房过户给子女,谁继续交按揭
按揭房过户给子女后，一般是子女继续交按揭。在按揭未还清的情况下，房屋产权实际上处于抵押状态，过户本质上是债务和房产权益的转移。
若要将按揭房过户给子女，通常有两种常见方式。一种是提前还清贷款，解除抵押后再过户给子女，此后子女无需承担原按揭债务；若无法提前还清贷款，一般会通过转按揭等方式处理，即经贷款银行同意，将原按揭合同的借款人变更为子女，后续由子女按照新约定的还款计划继续偿还按揭贷款。
不过，转按揭手续较为复杂，且不同银行规定不同，有些银行可能不接受转按揭。若银行不允许转按揭，父母与子女之间可私下约定还款事宜，但这并不能改变原借款合同中父母的还款义务。若子女不按时还款，银行仍会追究原借款人即父母的责任。所以，在过户前一定要与贷款银行充分沟通，了解具体操作流程和要求。
二、爸妈的房子过户给子女需要费用吗
爸妈的房子过户给子女通常需要费用，主要有三种过户方式，每种方式产生的费用不同。
一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还会产生公证费、评估费等，公证费各地标准不一，评估费通常为评估价的一定比例。不过，直系亲属间赠与可免征个人所得税和增值税。
二是买卖过户。涉及契税、增值税和个人所得税。若子女是首套房且房屋面积在90平方米及以下，契税按1%征收；面积在90平方米以上，契税为1.5%。若房屋满两年，免征增值税；满五唯一，免征个人所得税。另外，还可能有登记费等小额费用。
三是继承过户。法定继承人继承房产可免征契税，只需缴纳登记费等少量费用。但这种方式需在父母去世后才能办理。
总之，不同过户方式费用有别，要根据实际情况选择合适的过户方式。
三、爸爸妈妈的房子过户给子女还交税吗
爸爸妈妈的房子过户给子女是否交税，需分情况来看。
如果是采用赠与方式过户：父母将房子赠与子女，需缴纳印花税，双方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。受赠方要缴纳契税，税率通常为3%。若房子是满五唯一住房，赠与环节可免个人所得税；否则，可能需征收20%的个人所得税。
若采用买卖方式过户：涉及增值税，普通住房满一定年限可免交；不满年限，按规定缴纳。个人所得税方面，满五唯一住房可免，否则需缴纳。契税根据房屋面积和子女购房情况而定，面积90平及以下，首套和二套按1%征收；90平以上，首套1.5%，二套2%。印花税一般是万分之五。
继承方式过户：法定继承人继承房产，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等，但可能需缴纳少量印花税。
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