房产什么情况下属于夫妻共同财产？法律规定，以下情况房产属夫妻共同财产：婚姻存续期用共同财产购买；一方婚前买婚后共同还贷；婚姻存续期继承或受赠，遗嘱或合同未确定只归一方；夫妻书面约定某套房产为共同财产。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产什么情况下属于夫妻共同财产
根据法律规定，以下情况房产属于夫妻共同财产：
1.婚姻关系存续期间购买。夫妻双方在结婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后共同出资购买的商品房。
2.婚前一方购买，婚后共同还贷。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.继承或赠与所得。婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方继承或受赠的房产，除遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产外，属于夫妻共同财产。
4.夫妻双方约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若夫妻双方书面约定某套房产为共同财产，该约定具有法律效力。
二、父母的房产赠予子女属于夫妻共同财产吗
父母房产赠予子女是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若父母在赠予房产时，明确表示该房产只赠予自己子女一方，根据法律规定，这应认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。例如，父母通过书面赠与协议写明房产仅归自己子女所有，那么即便该房产在子女婚后完成过户，也不属于夫妻共同财产。
若父母在赠予时未明确表示房产只归自己子女一方，且赠予行为发生在子女婚姻关系存续期间，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。也就是说，夫妻双方对该房产共同享有所有权。
判断父母赠予子女的房产是否为夫妻共同财产，关键在于父母赠予时是否有明确的指向性。若有明确指向自己子女一方，为个人财产；若无明确指向，则通常属于夫妻共同财产。
三、父母拆迁房子属于夫妻共同财产吗
父母拆迁房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
-若拆迁房是父母的个人财产，且拆迁后未将夫妻一方或双方的名字添加到新房产中，该拆迁房仍为父母财产，不属于夫妻共同财产。
-若拆迁政策按人口进行补偿，夫妻一方或双方属于被安置人口，其享有的安置份额部分属于夫妻共同财产。
-父母明确表示将拆迁房赠与夫妻双方，该拆迁房属于夫妻共同财产；若明确只赠与夫妻中的一方，则属于受赠方的个人财产。
-夫妻一方婚前的房产拆迁，婚后获得的拆迁房，若仅因房屋产权置换所得，一般属于一方个人财产；若存在夫妻共同出资增加面积等情况，增加部分可能属于夫妻共同财产。
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