老人死去后房产谁继承？老人去世后，房产继承分两种情况。有合法有效遗嘱的，按遗嘱指定由继承人继承，遗嘱形式多样且需符合法律规定；未留遗嘱则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序才由第二顺序继承。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、老人死去后房产谁继承
老人去世后，房产继承需依据具体情况确定。
若老人订立了合法有效的遗嘱，明确指定了房产继承人，那么应按照遗嘱内容，由遗嘱中指定的继承人继承该房产。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱或公证遗嘱等形式，但都要符合相应的法律规定才有效。
若老人未留下遗嘱，则按照法定继承来处理房产。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、老人已故房产怎么继承
老人已故后房产继承方式如下：
- 遗嘱继承：若老人有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容分配房产。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承房产，继承人需携带遗嘱、老人死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。
- 法定继承：没有遗嘱则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
- 办理流程：所有继承人需先到公证处办理继承公证，确认继承人身份和份额。之后，继承人凭借公证书、房产证明、身份证件等材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续。
此外，若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院判决。判决生效后，继承人可凭法院判决书办理过户。
三、离异孩子怎么继承遗产
离异家庭孩子继承遗产的方式如下：
- 法定继承：离异不影响孩子与父母的亲子关系，孩子仍是父母的法定第一顺序继承人。若父母一方去世且未留遗嘱，孩子有权与其他第一顺序继承人，如在世的配偶、父母共同继承遗产，一般按均等份额分配。但存在特殊情况，如生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。
- 遗嘱继承：若父母立有遗嘱，应按遗嘱内容执行。遗嘱可以指定孩子继承全部或部分遗产，也可以将遗产指定给其他人。只要遗嘱合法有效，就优先于法定继承。
离异孩子继承遗产的权利受法律保护，无论父母婚姻状况如何，孩子在法定继承中地位不变，同时尊重遗嘱继承的效力。
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