父母的房产拆迁子女怎么继承
一、父母的房产拆迁子女怎么继承
父母房产拆迁后子女继承方式如下:
- 有遗嘱或遗赠协议:若父母生前立有遗嘱或遗赠协议,明确指定房产拆迁权益由某个或某些子女继承,或者赠给法定继承人以外的人,应按照遗嘱或遗赠协议执行。比如,遗嘱写明拆迁补偿款由大儿子继承,那么就由大儿子获得这笔补偿。
- 无遗嘱或遗赠协议:按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。例如,父母去世且未留遗嘱,其房产拆迁所得补偿款由子女等第一顺序继承人平均分配。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
- 继承手续:办理房产拆迁权益继承,继承人需携带相关证明材料,如身份证、户口本、父母死亡证明、遗嘱(如有)、拆迁协议等,到公证处办理继承公证,再到相关部门办理权益变更登记。
二、抚恤金怎么分配给继承人比例
抚恤金并非遗产,但通常参照法定继承的方式,在继承人之间进行分配。
第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人参与分配,没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人参与。
分配比例方面,原则上同一顺序继承人分配的数额均等。不过,也存在特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配时应当不分或者少分。
继承人协商一致的,也可以不均等分配。例如,有的继承人经济状况较好,主动提出少分或不分;有的继承人长期与被继承人共同生活,对其照顾较多,经协商可适当多分。总之,抚恤金分配需综合考虑多种因素,以公平合理为原则。
三、父母的房父母的房子如何继承
父母房子的继承方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
法定继承适用于父母未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按照法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
遗嘱继承是指父母生前立有合法有效的遗嘱,指定由法定继承人的一人或数人继承其房产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。遗嘱继承优先于法定继承。
遗赠扶养协议继承是指父母与扶养人签订协议,由扶养人承担父母生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。遗赠扶养协议的效力高于遗嘱继承和法定继承。
继承人继承房产时,通常需办理房产过户手续,要向不动产登记机构提交死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。
以上是关于父母的房产拆迁子女怎么继承的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
