城镇居民如何继承农村房产？城镇居民继承农村房产，先确定可继承房产范围、明确产权归属；再判断继承方式，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序；之后携带相关材料办继承公证和过户登记。继承后可使用宅基地，但不能翻建等，房屋坍塌后宅基地由村集体收回。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、城镇居民如何继承农村房产
城镇居民继承农村房产，通常按以下步骤和规则进行。
首先，确定可继承的房产范围。只有被继承人合法拥有的农村房产才能被继承，需明确房产产权归属。
其次，判断继承方式。继承分为法定继承和遗嘱继承。若被继承人立下合法有效的遗嘱，按遗嘱内容确定继承人及份额；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不参与继承。
然后，办理相关手续。城镇居民要携带被继承人死亡证明、自己的身份证明、房产证等材料，到当地公证处办理继承公证。接着，凭借公证书、房产证等材料，前往不动产登记机构办理房产过户登记。
需注意，根据“房地一体”原则，城镇居民继承农村房产后，可以使用房屋所占宅基地，但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
二、车子继承过户车牌能保留吗
车子继承过户时车牌能否保留，需分情况来看。
一般情况下，车牌本身是不可以单独继承的，因为车牌只是行政许可，并非公民个人财产。但在车辆继承过户中，如果符合一定条件，车牌是可以保留使用的。
在某些地区，当继承人继承车辆后办理过户手续，若满足当地对于车牌保留的相关政策要求，比如继承人有使用该车牌的资格、在规定时间内完成车辆过户等，原车牌可以由继承人继续使用。不过，这并不意味着车牌被继承，而是基于继承车辆的事实，按照规定得以保留使用。
然而，也有部分地区规定，车牌不能随车辆继承而保留，车辆过户时需要重新选号。所以，车子继承过户时车牌能否保留，关键取决于当地的具体交通管理政策和规定。建议在办理车辆继承过户前，详细咨询当地车管所，了解相关政策要求和办理流程。
三、城镇居民如何继承农村房屋
城镇居民继承农村房屋，遵循以下法律规定和步骤：
- 继承基础：依据《民法典》，继承从被继承人死亡时开始。只要是合法继承人，不论是否为城镇居民，都有权继承被继承人的农村房屋。
- 继承方式：继承分为法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 产权变更：继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证。最后，继承人携带相关证明到不动产登记机构办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记到自己名下。
需注意，城镇居民继承农村房屋后，虽拥有房屋所有权，但宅基地所有权归集体，只能使用房屋，不能对宅基地进行翻建、重建等操作。若房屋出现自然坍塌等情况，宅基地可能会被集体收回。
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