财产分割房子归谁？财产分割时房子归属按不同情形判定：婚前全款买且登记在自己名下，归个人；婚前付首付婚后共同还贷，房子归首付方，补偿另一方；婚后共同出资买，属共同财产；婚后一方父母出资，登记情况决定归属。要综合多因素判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、财产分割房子归谁
财产分割时房子归属需依据不同情形判定：
-若房子为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
-一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房子一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
-夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，分割时可由双方协商，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若房子是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
总之，财产分割中房子的归属要结合购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素综合判断。
二、家庭财产分割归谁
家庭财产分割归属需依据不同情况判断：
1.夫妻共同财产：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
2.家庭共有财产：家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。分割时，一般遵循平等协商、有利生产生活等原则。有约定的按约定处理；没有约定的，可按出资等情况确定份额。
3.个人财产：属于一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，明确为个人财产的，仍归个人所有，不参与分割。
若在家庭财产分割中存在争议，可通过协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。
三、小孩归谁财产分割
小孩抚养权归属与财产分割是离婚案件中的重要问题。
小孩抚养权判定主要依据有利于子女成长原则。两周岁以下小孩，一般随母方生活；已满两周岁的，父母双方对抚养问题协议不成的，由法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院考量因素包括双方经济状况、生活环境、陪伴时间、品德等。
财产分割方面，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有。在一些情况下，抚养小孩一方在财产分割时可能会适当多分，以保障小孩生活。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可能少分或不分。
以上是关于财产分割房子归谁的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
