父母双亡没有遗嘱房子怎么继承
一、父母双亡没有遗嘱房子怎么继承
父母双亡且未留遗嘱,房子按法定继承办理。法定继承顺序分两个阶段。
第一阶段,由第一顺序继承人继承,包括配偶、子女、父母。若父母双亡,他们的子女为继承人,均等分配房产份额。如有子女生活困难或对父母尽了主要赡养义务,可适当多分;有抚养能力却不尽赡养义务的,应少分或不分。若部分子女先于父母去世,其子女可代位继承相应份额。
第二阶段,若没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。他们共同继承房产,一般也是均分。
办理房产继承时,继承人需先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;再到公证处办理继承权公证,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证等材料;最后携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理过户登记。
二、父母死后没有遗嘱房子怎么继承
父母死后没有遗嘱,房子按照法定继承办理。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
首先,确定继承人范围。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
其次,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
最后,各继承人应及时办理房屋继承过户手续,需提交死亡证明、亲属关系证明等相关材料。若继承人之间对房屋继承有争议,可通过协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式解决。
三、父母如何继承已过世子女的房产
父母继承已过世子女房产,通常按以下流程和方式进行:
确定继承方式
1. 遗嘱继承:若子女生前立有有效遗嘱,明确房产由父母继承,父母可按遗嘱内容继承。需注意遗嘱形式要符合法律规定,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
2. 法定继承:没有遗嘱或遗嘱无效时,按法定继承处理。父母作为第一顺序继承人,与子女的配偶、子女共同继承房产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额均等。
办理继承手续
1. 开具证明:开具被继承人的死亡证明,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。同时,到相关部门开具亲属关系证明,证明继承人与被继承人的亲属关系。
2. 办理公证:所有继承人需到公证处办理继承公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。经公证机构审查,确认材料真实合法后,出具公证书。
3. 办理过户:继承人持公证书、身份证、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续。房产登记部门审核无误后,将房产过户到继承人名下。
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