怎样继承父母的宅基地
一、怎样继承父母的宅基地
宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承,遵循“地随房走”原则,实现对宅基地使用权的延续。
继承方式分法定继承和遗嘱继承。法定继承适用于被继承人未留遗嘱的情况,按法律规定的继承人范围和顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,无第一顺序则由第二顺序继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱指定继承人继承房屋。
继承人需满足一定条件。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可经批准后取得被继承房屋及宅基地使用权;若不符合申请条件,可按相关规定将房屋卖给本村其他符合条件的村民。若继承人是城镇居民,可继承房屋所有权,但无法进行翻建、改建、扩建等,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
办理继承手续时,继承人要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处办理继承权公证;最后到不动产登记机构办理房屋过户登记。
二、长沙在哪遗产继承公证
在长沙办理遗产继承公证,可按以下步骤进行:
首先,确定公证机构。可以通过长沙当地司法行政部门官网查询正规且具有资质的公证处,也可向身边有相关经验的人咨询了解。
其次,准备材料。继承人需提供本人身份证、户口簿;被继承人的死亡证明,如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡注销户口证明等;遗产的产权证明,像房产证、存折等;亲属关系证明,证明继承人与被继承人之间的亲属关系,可由被继承人所在单位或户籍所在地派出所出具。
然后,提出申请。继承人亲自到选定的公证处提出遗产继承公证申请,并填写公证申请表。若继承人因特殊情况不能亲自前往,可委托他人代理,但需提供经公证的授权委托书。
最后,等待审核与出证。公证处受理申请后,会对提交的材料进行审查核实。核实无误后,按照法定程序出具遗产继承公证书。
三、长春公证继承费用标准
长春公证继承费用标准根据不同情况而定。一般来说,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比例分段累计收取公证费。
受益额20万元以下部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。
此外,如果是继承房产,还可能存在其他情况。若当事人以继承的方式办理房产公证,不涉及财产转移的,按件收费,通常每件收费在几百元到数千元不等。
具体收费可能因公证机构、案件复杂程度等因素有所差异。在办理公证继承时,建议向当地正规公证机构详细咨询,以获取准确的费用信息。
以上是关于怎样继承父母的宅基地的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,?建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。


