户口迁出宅基地有继承权吗

2026-01-13 14:07:04 法律在线 0
  户口迁出宅基地有继承权吗?户口迁出后对宅基地的继承情况要分开看,宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋属个人财产可继承。继承人能“地随房走”继续用宅基地,直至房屋毁损,且不能翻建。如小张的例子,最终不能继承宅基地所有权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、户口迁出宅基地有继承权吗

   户口迁出后是否对宅基地有继承权,需分开来看。

   宅基地所有权归集体,个人只有使用权,所以宅基地本身不能继承。不过,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。

   若户口迁出,继承人能基于房屋所有权,继续使用宅基地,直至房屋自然毁损。这就是“地随房走”原则。但房屋不能翻建、重建,待其无法居住时,宅基地由集体收回。

   例如,小张户口迁出农村后,父母去世留下农村的房屋和宅基地。小张可继承房屋,在房屋完好期间继续使用对应的宅基地。若房屋坍塌,小张不能再重建,宅基地由集体重新分配。

   总之,户口迁出不影响对宅基地上房屋的继承,进而可暂时使用宅基地,但不能继承宅基地所有权。

   二、和父母共有的房产如何继承

   和父母共有的房产继承需区分不同情况处理。

   若父母留有遗嘱,应按照遗嘱内容进行房产继承分配。遗嘱中指定的继承人可根据遗嘱,携带相关材料,如遗嘱、身份证明、房产证等,到房产管理部门办理房产过户手续。

   若父母未留遗嘱,则按法定继承办理。法定继承顺序中,第一顺序为配偶、子女、父母。在共有房产中,先确定父母所占份额。这部分份额由法定继承人共同继承。例如,若房产为父母与子女按份共有,父母各占一定比例,那么他们去世后,其份额由法定继承人继承;若为共同共有,则先对房产进行分割,确定父母的部分再继承。

   法定继承人在继承房产时,需办理一系列手续。先到公证处办理继承公证,确认继承人身份和继承份额。然后,持公证书、房产证、继承人身份证明等材料,到房产交易中心办理房产过户登记。在办理过程中,可能涉及相关税费缴纳等问题,需按规定处理。

   三、孩子的遗产父母有继承权吗

   孩子的遗产父母有继承权。根据法律规定,父母是子女遗产的法定第一顺序继承人。在法定继承情形下,继承开始后,由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人不参与继承。因此,孩子去世后若没有留下遗嘱或遗赠扶养协议,父母与孩子的配偶、子女一起,平等地享有对孩子遗产的继承权。

   若孩子生前订立了有效的遗嘱,应当按照遗嘱内容分配遗产。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产,也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。当遗嘱明确排除了父母的继承权时,父母则无法继承遗产。

   此外,如果父母存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等严重丧失继承权的法定情形,经法院判定,会丧失对孩子遗产的继承权。

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