侄儿能不能继承宅基地
一、侄儿能不能继承宅基地
一般情况下,侄儿不能直接继承宅基地。宅基地所有权归农村集体所有,村民仅拥有使用权,宅基地不能作为个人财产被继承。
不过,若符合特定条件,侄儿可能间接获得宅基地相关权益。如果侄儿的叔叔或伯伯去世且生前无第一顺序继承人(配偶、子女、父母),侄儿的父亲先于叔叔或伯伯死亡,此时侄儿可通过代位继承方式,继承叔叔或伯伯房屋的所有权。按照“地随房走”原则,在房屋存续期间,侄儿能使用该房屋所占的宅基地。
还有一种情况,若叔叔或伯伯生前立有合法有效的遗嘱,明确将房屋留给侄儿,侄儿通过遗嘱继承获得房屋所有权后,同样能在房屋存在时使用对应的宅基地。但需注意,待房屋自然坍塌或无法居住后,宅基地会由村集体收回。
二、丈夫死亡财产由谁继承
丈夫死亡后,其财产继承问题需依据相关法律规定处理。
若丈夫生前立有合法有效的遗嘱,财产继承将按照遗嘱执行。遗嘱中指定的继承人可以是法定继承人中的一人或数人,也可以是法定继承人以外的人。
若没有遗嘱,则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般应均等分配遗产,但在特殊情况下可以不均等。比如,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。
此外,如果丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,也作为第一顺序继承人。
在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
三、住房继承费用多少费用
住房继承涉及的费用主要有以下几方面:
1. 继承权公证费用:通常按照继承人所继承房屋的评估价的一定比例收取,一般在2%左右。例如,房屋评估价为100万,公证费可能为2万。不过,各地收费标准可能存在差异。
2. 房屋评估费用:根据房屋价值的高低采用差额定律累进方式计算。不同的评估机构收费有所不同,一般价值100万以下的房产,评估费在0.5% - 1%左右。
3. 房地产继承过户税费:包含合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税为房屋评估价的0.05%,登记费各地标准不同,一般在几十元到几百元不等,权证印花税一般为5元。
4. 契税:法定继承人继承住房,免契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需缴纳1.5%的契税。
总体而言,住房继承费用因房屋价值、所在地区以及具体情况不同而有较大差异。在办理继承手续前,建议先向当地公证机构、评估机构及不动产登记部门咨询具体收费标准。
以上是关于侄儿能不能继承宅基地的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

