上海父母房产如何继承？上海父母房产继承有法定、遗嘱、遗赠扶养协议三种方式。法定按继承顺序和份额继承；遗嘱需合法有效；遗赠扶养协议效力优先。办理时先公证，再带材料到登记中心过户，要确保手续合法。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、上海父母房产如何继承
上海父母房产继承主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。
法定继承适用于父母未留遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
遗嘱继承是指父母生前立有合法有效的遗嘱，指定房产由某个或某些继承人继承。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要件，必须符合法律规定才有效。
遗赠扶养协议继承是指父母与扶养人签订协议，扶养人承担父母生养死葬的义务，享有受遗赠房产的权利。这种继承方式效力优先于法定继承和遗嘱继承。
办理房产继承手续，继承人需先到公证处办理继承公证，然后携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记。在整个过程中，要确保所有手续符合法律规定，以保障继承的合法性和有效性。
二、如何才能继承父母房产
继承父母房产通常有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式。
法定继承适用于父母未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为继承人，需提供父母死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料，到公证处办理继承公证，再前往不动产登记中心办理过户手续。
若父母立有遗嘱，明确房产由子女继承，此为遗嘱继承。子女要确保遗嘱合法有效，可对遗嘱进行公证。之后凭借遗嘱、死亡证明等材料，先办理继承公证，再到不动产登记中心完成过户。
若父母与他人签订了遗赠扶养协议，扶养人按照协议履行了扶养义务，就享有受遗赠的权利。扶养人需提供遗赠扶养协议、相关履行证明等材料，办理公证和过户。
在办理房产继承时，要注意收集和保存相关证据，确保所有手续符合法律规定，避免后续产生纠纷。
三、如何继承父亲房产过户
继承父亲房产并过户，通常按以下步骤进行：
1. 确定继承权：要看父亲是否留有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱指定继承人继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。
2. 办理继承公证：所有继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证、亲属关系证明等材料。公证处会对材料进行审核，确认继承人身份和继承份额，出具公证书。
3. 房屋评估：委托专业评估机构对房屋价值进行评估，评估机构会根据房屋的位置、面积、使用年限等因素确定价值，出具评估报告。
4. 办理过户登记：继承人携带公证书、评估报告、身份证等材料到当地房产管理部门办理过户登记手续。房产管理部门审核材料无误后，会办理新的房产证。
整个过程要注意准备齐全材料，确保继承人之间无纠纷。若遇到复杂情况，可咨询专业律师。
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