父亲死了种地由谁继承

2026-01-13 17:28:06 法律在线 0
  父亲死了种地由谁继承?农村土地所有权归集体不可继承,但承包经营权在一定情形下可继承或流转。家庭承包方式中,承包期内户内其他成员可继续经营;其他承包方式,继承人可继续承包;个人单独承包且户内无成员,一般由发包方收回,有意愿可协商重签合同。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、父亲死了种地由谁继承

   农村土地所有权归集体,不能继承,但土地承包经营权在一定情况下可以继承或流转。

   若父亲是以家庭承包方式取得的耕地、草地、林地等土地承包经营权,在承包期内,家庭其他成员可以继续承包经营。这是因为家庭承包是以户为单位,只要户内还有其他成员,承包关系就可延续。比如家里除父亲外,还有母亲或子女等家庭成员是该承包户内的,他们可继续种地。

   若该土地是通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的,在承包期内,其继承人可以继续承包。这种情况下,即使继承人不是本集体经济组织成员,也能依法继续承包土地。

   若父亲是个人单独承包,且户内无其他成员,承包经营权通常会由发包方收回。但在实际操作中,若继承人也是本集体经济组织成员,且有继续耕种意愿,可与发包方协商重新签订承包合同。

   二、隔代继承房产怎么转户

   隔代继承房产转户一般有两种情形,即法定继承和遗嘱继承,二者转户流程有一定差异。

   法定继承转户,若祖辈去世且没有留下遗嘱,孙辈在符合代位继承条件下可继承房产。首先,所有继承人需前往公证处办理继承公证,公证时要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。公证机构会对继承人身份和继承份额进行确认,出具公证书。之后,继承人持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续,登记中心审核无误后,将房产过户至继承人名下。

   遗嘱继承转户,若祖辈生前立下遗嘱指定房产由孙辈继承,孙辈要先确认遗嘱效力。可通过法院或公证处进行确认。之后,与法定继承类似,继承人携带有效遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记,经审核后完成房产转户。

   三、公房配偶死亡如何继承

   公房的所有权归国家或集体所有,承租人仅有使用权,不能作为遗产继承。不过,在配偶死亡后,符合条件的共同居住人可申请变更承租人继续使用该公房。

   通常而言,申请变更需满足以下条件:一是在原承租人死亡前,共同居住人在该房屋实际居住且具有本市常住户口;二是共同居住人在本市无其他住房,或者虽有其他住房但居住困难。

   申请变更承租人时,一般需按照以下步骤进行:首先,向公房产权单位或其委托的管理单位提出书面申请,说明申请变更的原因和相关情况。其次,提交相关证明材料,如原承租人死亡证明、申请人的身份证明、户口本、共同居住证明等。最后,产权单位或管理单位会对申请进行审核,根据具体情况决定是否同意变更。若审核通过,会与新承租人重新签订租赁合同。

   不同地区对公房承租人变更的规定可能存在差异,实际操作时需按照当地具体政策执行。

   以上是关于父亲死了种地由谁继承的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,?建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。
声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系123456@qq.com