房子过户赠予继承哪个？房子过户选赠与还是继承要综合考量。赠与过户操作简单快捷，但受赠人日后卖房可能缴高额个税；继承过户费用低，不过手续繁琐。赠与人在世可选赠与，去世则只能继承。有卖房打算选继承，单纯过户选赠与。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子过户赠予继承哪个
房子过户选择赠与还是继承，需综合多方面考量。
赠与过户是指赠与人将房产无偿给予受赠人。这种方式当下操作相对简单快捷，赠与人与受赠人签订赠与合同后，办理公证、缴纳相关税费，就能完成过户。不过，受赠人日后若出售该房产，可能需缴纳较高的个人所得税。
继承过户则是在被继承人去世后，按照法律规定或遗嘱指定，由继承人获得房产。法定继承无需缴纳契税，费用较低。但继承手续相对繁琐，可能涉及多个继承人，需办理一系列证明文件，以确定继承人资格。
如果赠与人在世，想将房产给特定的人，可考虑赠与方式；若赠与人已去世，只能通过继承完成过户。若受赠人或继承人有出售房产的打算，继承过户可能在税费方面更有优势；若只是单纯过户，赠与方式能较快实现。总之，应根据自身实际情况，权衡利弊后选择合适的过户方式。
二、房子遗产继承如何分配
房子遗产继承分配需依据具体情况而定。
若被继承人订立了有效遗嘱，那么按照遗嘱内容分配该房屋。遗嘱中指定由某个或某些继承人继承的，其他人无该房屋继承权；遗嘱若将房屋捐赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人，也应按此执行。
若没有遗嘱，则按法定继承分配。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、房屋只有收据怎么继承
房屋仅有收据继承需分情况处理。
若该房屋是合法建造但尚未办理产权登记，继承人可先收集建房审批手续、社区或村委会证明等能证明房屋归属的材料。凭借这些材料及被继承人死亡证明、亲属关系证明等，向当地不动产登记机构申请办理产权登记。之后按照法定继承或遗嘱继承方式继承房屋。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同参与继承分割；若有遗嘱，则按遗嘱内容执行。
若房屋是购买的小产权房，因这类房屋无法办理合法产权登记，收据仅能证明付款事实。此时，继承人可通过协商确定房屋使用权益的归属。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对房屋使用权益作出处理，但法院一般不会对小产权房的所有权进行判决。
若房屋是违规建筑，因其不具有合法产权，通常无法作为遗产继承。
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